原標題：河北統(tǒng)一限購政策：房價上漲過快的城市要限購

近日，省政府辦公廳印發(fā)《關于進一步促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》 ,，提出房價過高,、上漲過快的城市,，在一定時期內,，要制定和執(zhí)行住房限購措施,，并統(tǒng)一了限購政策，特別提出環(huán)首都重點地區(qū)更要提高門檻,、從嚴調整限購措施,。意見明確了地方政府主體責任,，穩(wěn)定房價不力將實施問責,。

統(tǒng)一限購政策 環(huán)首都地區(qū)要從嚴

意見指出，房價過高,、上漲過快的城市,，在一定時期內，要制定和執(zhí)行住房（含新建商品住房和二手住房）限購措施,。原則上對已擁有1套住房的當?shù)貞艏用窦彝?、能夠提供當?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝ィ拶?套住房,；對已擁有2套及以上住房的當?shù)貞艏用窦彝?、擁?套及以上住房的非當?shù)貞艏用窦彝ァo法提供一定年限當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝?，暫停在本行政區(qū)域內向其售房,。

已采取住房限購措施的城市，與本實施意見要求不符的,，要立即調整完善相關措施,。環(huán)雄安新區(qū)和環(huán)首都重點地區(qū)要在上述要求的基礎上進一步提高門檻、從嚴調整限購措施,，即：對能夠提供當?shù)?年及以上納稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝?，限?套住房。補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證,。

要加強京冀交界地區(qū)規(guī)劃建設管控,，嚴控規(guī)模擴張、嚴控開發(fā)強度,、嚴控貼邊發(fā)展,，嚴禁在交界地區(qū)大規(guī)模開發(fā)房地產(chǎn)，嚴禁環(huán)首都圍城式發(fā)展,，堅決防止形成“鐵圍子”,。廊坊北三縣要服從服務于北京城市副中心建設大局，與北京城市副中心統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一政策,、統(tǒng)一管控。

各地可結合實際采取差別化房貸

完善差別化住房信貸政策,。房價過高,、上漲過快的城市,，可結合本地實際，經(jīng)省級市場利率定價自律機制商議后,，采取提高商業(yè)性個人住房貸款首付款比例等措施,。原則上對首次購買住房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款,，首付款比例不低于30%,；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業(yè)性個人住房貸款,，首付款比例不低于40%,；對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款,；對不能提供一定年限當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝?，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。