（原標(biāo)題：廊坊限購收緊外地人購北三縣房子需交3年社保）

法制晚報(bào)訊近日，有網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)出一份廊坊市人民政府辦公室發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》,。記者從廊坊三河市政府了解到,，該文件屬實(shí),，三河市已經(jīng)接到,。

法晚記者看到,，這份文末署名為“廊坊市人民政府辦公室?2017年6月2日”的文件中稱,，為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控,，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位,，經(jīng)廊坊市政府同意,，提出實(shí)施意見。

具體為：要努力把房價(jià)調(diào)控在2016年10月水平,，確保環(huán)比不增長,。對執(zhí)行政策不到位、房價(jià)上漲過快,、規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)行為不力,、不能有效遏制炒房行為的，堅(jiān)決實(shí)施問責(zé),。

文件中稱,，從嚴(yán)調(diào)整住房限購措施，實(shí)行限購的區(qū)域?yàn)槔确皇兄鞒菂^(qū)（含廣陽區(qū),、安次區(qū),、廊坊開發(fā)區(qū)）、三河市,、大廠回族自治縣,、香河縣、固安縣、永清縣,、霸州市和文安縣,。非當(dāng)?shù)貞艏用衲軌蛱峁┊?dāng)?shù)厝昙耙陨仙绫ＷC明或者納稅證明的,，限購一套住房,，已經(jīng)擁有一套及以上住房，或者無法提供當(dāng)?shù)厝昙耙陨仙绫ＷC明或者納稅證明的,，非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，暫停在?dāng)?shù)刭徺I住房。補(bǔ)繳的納稅證明和社保證明不得作為購房的有效憑證,。

當(dāng)?shù)貞艏用褚呀?jīng)擁有兩套及以上住房的,，暫停在當(dāng)?shù)刭徺I住房。

實(shí)行差別化住房公積金貸款政策,，提高住房公積金貸款首付比例,，繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套普通住房的，最低首付比例調(diào)整至30%,，使用公積金購買二套住房的,，最低首付調(diào)整至60%。暫停辦理住房公積金異地貸款業(yè)務(wù),，停止辦理“住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款”業(yè)務(wù),。

嚴(yán)格規(guī)范商品房銷售，對新建商品房實(shí)行價(jià)格指導(dǎo),，對不接受政府價(jià)格指導(dǎo)的項(xiàng)目,，暫不核發(fā)商品房預(yù)售許可證，或者不予辦理合同網(wǎng)簽備案,。未取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目,，不得進(jìn)行預(yù)售，不得收取或者變相收取任何價(jià)金,，不得參加任何展銷活動(dòng),。取得預(yù)售許可證或現(xiàn)房備案證房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，要在10日內(nèi)一次性公開全部房源并進(jìn)行銷售,，嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià),、一房一價(jià)的規(guī)定，不得超出備案價(jià)格對外銷售,。

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