央廣網(wǎng)沈陽9月5日消息（記者郭威）沈陽城市中心區(qū)新建住宅將全部實行全裝修,，中心區(qū)以外地區(qū)不強(qiáng)制,，鼓勵實行新建住宅全裝修,，使新建住宅全裝修實行區(qū)域范圍逐步擴(kuò)大,，全裝修面積逐年上升,。

新建住宅全裝修是指住宅裝修與土建安裝進(jìn)行一體化設(shè)計與施工,，房屋交鑰匙前,，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢,，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成,，并通過質(zhì)量驗收,。

對此，省住建廳在設(shè)計,、施工和管理方面都作了明確的要求,。

建設(shè)全裝修住宅，開發(fā)企業(yè)必須建造裝修樣板間,，以展示交房標(biāo)準(zhǔn),。樣板房要按照1:1的比例真實反映裝修標(biāo)準(zhǔn)和施工質(zhì)量，全裝修住宅交房時裝修質(zhì)量不能低于樣板房水平,，樣板房在購房者入住前不得拆除,。

在設(shè)計方面，應(yīng)細(xì)化設(shè)計方案,，貼近業(yè)主的實際需求,。

對于裝修材料和用品，必須經(jīng)過有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)的檢測,，滿足有關(guān)環(huán)保,、節(jié)能等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，下一步，將逐步建立和健全裝修材料和用品的標(biāo)準(zhǔn)化體系和征選體系,。

全裝修住房在交房時,，必須向購房者提供《裝修質(zhì)量保證書》，裝修明細(xì)表,、主要材料及用品的生產(chǎn)廠家等情況,。

項目單位對全裝修住宅裝修質(zhì)量要執(zhí)行建設(shè)部關(guān)于《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中的規(guī)定，在正常使用條件下,，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期為二年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。