深圳特區(qū)報(bào)訊（記者 王莉英）城市更新配建項(xiàng)目原則上優(yōu)先作為保障性住房,，配建的人才住房和保障性住房應(yīng)當(dāng)與所在項(xiàng)目的商品住房同步設(shè)計(jì),、同步建設(shè),、同步交付——《深圳市人才住房和保障性住房配建管理辦法》近日出臺(tái)，辦法對(duì)人才住房和保障性住房的配建程序予以規(guī)范,，以確保建設(shè)質(zhì)量和居住品質(zhì),。這是記者昨天從新一期政府公報(bào)了解到的。

根據(jù)辦法,， 城市更新和招拍掛用地項(xiàng)目配建人才住房和保障性住房應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持政府指導(dǎo),、企業(yè)主導(dǎo)、設(shè)施共享,、社區(qū)融合,、相對(duì)集中、布局合理的原則,。配建的人才住房和保障性住房的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)布局合理,，功能齊全，滿足住房對(duì)采光,、隔聲,、節(jié)能、通風(fēng)和公共衛(wèi)生的要求,，人才住房和保障性住房坐落布局應(yīng)當(dāng)能方便共享小區(qū)公共配套設(shè)施及物業(yè)服務(wù),。

辦法要求，配建的人才住房和保障性住房應(yīng)當(dāng)與所在項(xiàng)目的商品住房同步設(shè)計(jì),、同步建設(shè),、同步交付。項(xiàng)目分期建設(shè)的,，人才住房和保障性住房原則上應(yīng)當(dāng)安排在首期,。

辦法提出,，人才住房和保障性住房交付使用后，日常物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)納入所在小區(qū)統(tǒng)一管理,，并與所在小區(qū)商品住房享受同等物業(yè)服務(wù),，承擔(dān)同等義務(wù)。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位不得在人才住房和保障性住房與商品住房之間設(shè)置圍墻等物理隔離,，也不得有其他類似的歧視性措施,。