央廣網(wǎng)北京9月22日消息 在規(guī)模問鼎行業(yè)之際,，碧桂園收獲了國際投資級信用評級,。9月21日,，國際三大權(quán)威信用評級機(jī)構(gòu)之一的惠譽(yù)評級公司（Fitch）將碧桂園企業(yè)信用評級由BB+上調(diào)至投資級BBB-，評級展望穩(wěn)定,。至此,，三千億銷售規(guī)模的房企中只有碧桂園和萬科兩家,，十強(qiáng)房企中只有碧桂園,、萬科、中海,、龍湖四家獲得惠譽(yù)投資級評級,。

　　惠譽(yù)評級報(bào)告

與此同時(shí)，碧桂園優(yōu)先無擔(dān)保票據(jù)評級也被惠譽(yù)從BB+調(diào)升至BBB-,?；葑u(yù)指出,，較強(qiáng)的基本面及不斷優(yōu)化的財(cái)務(wù)狀況有力支持碧桂園的評級,。在中國優(yōu)秀的住宅開發(fā)商中，碧桂園是土地儲(chǔ)備最為平衡的公司之一,。作為驅(qū)動(dòng)評級上升的重要因素,，平衡的土地儲(chǔ)備不僅讓碧桂園成功抓住過去12個(gè)月三四線市場的上行周期，還使碧桂園順利度過2015年至2016年行業(yè)下行期,，實(shí)現(xiàn)強(qiáng)勁的業(yè)績增長，領(lǐng)軍行業(yè),，助力碧桂園達(dá)成正經(jīng)營性現(xiàn)金流,。而在規(guī)模增長的同時(shí)，碧桂園仍有效地控制了杠桿率,，預(yù)計(jì)未來三年集團(tuán)將維持當(dāng)前較低的杠桿率,。

此前，馬來西亞評級機(jī)構(gòu)RAM Rating Services Berhad（下稱RAM）也將碧桂園及其馬來西亞伊斯蘭中期債券計(jì)劃的評級展望調(diào)升至穩(wěn)定,。當(dāng)前RAM給予碧桂園及其馬來西亞伊斯蘭中期債券計(jì)劃的評級為AA3,，相當(dāng)于國際投資級信用評級BBB。7月,，另一國際權(quán)威信用評級機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾（Standard & Poor's）將碧桂園的評級展望由穩(wěn)定調(diào)升至正面,。

9月21日，碧桂園股價(jià)報(bào)收14.1港元,，比8月22日中期業(yè)績發(fā)布當(dāng)天上漲45.1%,，是大盤漲幅的17倍，市值突破3000億港元。9月20日,，西南證券(600369,股吧)將碧桂園目標(biāo)價(jià)調(diào)至17港元,。花旗,、野村,、德銀、中金等大行近期也授予碧桂園“買入”評級,，花旗將碧桂園列入十大首選中資股（含美股港股）。

今年以來,，碧桂園業(yè)績繼續(xù)顯著增長,。前8月,，碧桂園共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額人民幣約3806.7億元,，同比增長112%，合同銷售面積約4212萬平方米,，同比增長89%,，合同銷售均價(jià)約9038元/平方米，保持親民價(jià)格,。

業(yè)績領(lǐng)跑的同時(shí),，碧桂園仍恪守嚴(yán)格的財(cái)務(wù)紀(jì)律，將杠桿率控制在低位,，保障投資者利益,。此外，碧桂園通過暢通的融資渠道及與資本市場的良好溝通,，進(jìn)一步降低融資成本,，截至2017年6月30日，集團(tuán)加權(quán)平均借貸成本為5.32%,，與上年末相比下降44個(gè)基點(diǎn),。

碧桂園聚焦城鎮(zhèn)化紅利，采用“精品質(zhì),、高速度,、低成本”開發(fā)模式，滿足自住需求,。在一二線城市的城郊或衛(wèi)星城區(qū)域,，碧桂園拓展糧倉型項(xiàng)目；在一二線城市城區(qū),，為首次購房客戶提供主流產(chǎn)品,；在三四線核心區(qū)，關(guān)注改善性需求,，開發(fā)標(biāo)桿性產(chǎn)品項(xiàng)目,。

截至2017年6月30日,，碧桂園已簽約或已摘牌的土地儲(chǔ)備共計(jì)2.12億平方米，其中2017年上半年新獲取的國內(nèi)土地中目標(biāo)一二線與目標(biāo)三四線的地塊按金額（不含少數(shù)股東權(quán)益）劃分的比例為67：33,。碧桂園不斷優(yōu)化的土地儲(chǔ)備為企業(yè)未來的發(fā)展提供了強(qiáng)有力的支持,。