央廣網(wǎng)貴陽9月23日消息（記者張兆福 貴州臺(tái)饒宏宇）22日晚間,，貴陽市出臺(tái)樓市調(diào)控政策，并連夜向全市下發(fā)通知。新政要求從2017年9月23日起,，凡在貴陽購買的新建商品住房，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,。

貴陽市22號(hào)發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干措施（試行）》正式加入全國樓市調(diào)控行列,。該項(xiàng)《措施》涉及加強(qiáng)商品房銷售管理、加強(qiáng)住宅用地供應(yīng)統(tǒng)籌管理,、購買新建商品住房3年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓,、加快培育和發(fā)展住房租賃市場等六個(gè)方面的新規(guī)，試行一年,。

貴陽市住建局副局長劉強(qiáng)表示,，貴陽把第二次住房公積金貸款的首付比例從20%調(diào)整為30%，職工家庭累計(jì)有過兩次或兩次以上住房貸款記錄的,，認(rèn)定為三套或以上住房貸款,，停止辦理住房公積金貸款?！敖】档姆康禺a(chǎn)市場應(yīng)該是供需兩旺,，價(jià)格和老百姓的收入有一定的相持平。對(duì)市民正常的自住和改善性需求是鼓勵(lì)的,，主要是對(duì)一些投資和投機(jī)性的買房和炒房的人群要給予嚴(yán)格的限制,。房地產(chǎn)新房購買合同3年內(nèi)禁止交易，減少投資投機(jī)炒房客的流動(dòng)性,，保護(hù)貴陽市正常的健康的房地產(chǎn)市場,。我們對(duì)公積金貸款的政策有一定的收緊，加大房屋租賃市場的管理,，提供足夠的租賃住房,。

這次的樓市調(diào)控政策讓貴陽的吳先生看到了買房的希望?！拔矣X得這個(gè)是很好的,，剛剛買來的房子如果又高價(jià)變賣出去，肯定是為利益嘛,，如果房子買來大家都是拿來住的,，（新政）穩(wěn)定以后，老百姓就住得起房了,?！?/p>

同在貴陽的饒女士近日有投資房產(chǎn)的打算，但是這項(xiàng)政策的出臺(tái),，卻徹底改變了她的投資計(jì)劃,。“我正打算近期購買一套小戶型的房子，作為一個(gè)短期的投資計(jì)劃,，這個(gè)途徑可能就有點(diǎn)行不通了,。要找一下其他的投資計(jì)劃吧?！?/p>

貴陽市住建局副局長劉強(qiáng)說,，貴陽市樓市調(diào)控新政明確，將增加住宅用地供應(yīng)量,，加快土地供應(yīng)節(jié)奏,，增加供應(yīng)規(guī)模。通過此次調(diào)控,，貴陽將強(qiáng)化住宅用地“五類”調(diào)控目標(biāo)管理,，合理調(diào)節(jié)住宅用地供應(yīng)時(shí)序，消化周期在36個(gè)月以上的區(qū)（縣,、市）,，要停止供地?！皩?duì)于去化率比較高的地區(qū)是要嚴(yán)格控制住房供應(yīng),，去化率較低的地區(qū)要鼓勵(lì)住宅用地的供應(yīng)。低于12個(gè)月的都要鼓勵(lì)供地,，超過18個(gè)月要限制供應(yīng),，超過36個(gè)月要禁止供應(yīng)?！?/p>