央廣網(wǎng)貴陽9月23日消息（記者張兆福 貴州臺饒宏宇）22日晚間，貴陽市出臺樓市調(diào)控政策，并連夜向全市下發(fā)通知,。新政要求從2017年9月23日起,，凡在貴陽購買的新建商品住房，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,。

貴陽市22號發(fā)布《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干措施（試行）》正式加入全國樓市調(diào)控行列,。該項《措施》涉及加強商品房銷售管理、加強住宅用地供應(yīng)統(tǒng)籌管理,、購買新建商品住房3年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓,、加快培育和發(fā)展住房租賃市場等六個方面的新規(guī)，試行一年,。

貴陽市住建局副局長劉強表示,，貴陽把第二次住房公積金貸款的首付比例從20%調(diào)整為30%，職工家庭累計有過兩次或兩次以上住房貸款記錄的,，認(rèn)定為三套或以上住房貸款,，停止辦理住房公積金貸款?！敖】档姆康禺a(chǎn)市場應(yīng)該是供需兩旺,，價格和老百姓的收入有一定的相持平。對市民正常的自住和改善性需求是鼓勵的,，主要是對一些投資和投機性的買房和炒房的人群要給予嚴(yán)格的限制,。房地產(chǎn)新房購買合同3年內(nèi)禁止交易，減少投資投機炒房客的流動性,，保護貴陽市正常的健康的房地產(chǎn)市場,。我們對公積金貸款的政策有一定的收緊，加大房屋租賃市場的管理,，提供足夠的租賃住房,。

這次的樓市調(diào)控政策讓貴陽的吳先生看到了買房的希望?！拔矣X得這個是很好的,，剛剛買來的房子如果又高價變賣出去，肯定是為利益嘛,，如果房子買來大家都是拿來住的,，（新政）穩(wěn)定以后，老百姓就住得起房了,?！?/p>

同在貴陽的饒女士近日有投資房產(chǎn)的打算,，但是這項政策的出臺，卻徹底改變了她的投資計劃,?！拔艺蛩憬谫徺I一套小戶型的房子，作為一個短期的投資計劃,，這個途徑可能就有點行不通了,。要找一下其他的投資計劃吧?！?/p>

貴陽市住建局副局長劉強說,，貴陽市樓市調(diào)控新政明確，將增加住宅用地供應(yīng)量,，加快土地供應(yīng)節(jié)奏,，增加供應(yīng)規(guī)模。通過此次調(diào)控,，貴陽將強化住宅用地“五類”調(diào)控目標(biāo)管理,，合理調(diào)節(jié)住宅用地供應(yīng)時序，消化周期在36個月以上的區(qū)（縣,、市）,，要停止供地?！皩τ谌セ时容^高的地區(qū)是要嚴(yán)格控制住房供應(yīng),，去化率較低的地區(qū)要鼓勵住宅用地的供應(yīng)。低于12個月的都要鼓勵供地,，超過18個月要限制供應(yīng),，超過36個月要禁止供應(yīng)?！?/p>