中新網(wǎng)南昌9月26日電 (記者 蘇路程)繼江西省會城市南昌加碼樓市調(diào)控政策后，江西省銀監(jiān)局26日發(fā)布消息，督促轄內(nèi)銀行業(yè)嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策,，進一步加強個人非按揭類貸款管理，嚴防借款人通過非按揭渠道違規(guī)融資用于購房,。

市民在房展會上看房(資料圖)。中新社發(fā) 駱云飛 攝

今年以來,，南昌,、贛州等二、三線熱點城市房價持續(xù)上漲,。其中,，8月末南昌新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.9%，漲幅位居全國第三,，同比上漲8.7%,。

江西銀監(jiān)局監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，轄內(nèi)個人非按揭類消費貸款增速較快,，8月末全省銀行業(yè)個人消費貸款較上年末增加187億元，增長17.76%,，增幅高于各項貸款增幅4.6個百分點,，較去年同期增幅高出4.41個百分點；個人經(jīng)營性貸款較上年末增加211億元,，增長6.7%,，增幅較去年同期高出2.52個百分點。

然而,，1-8月,，江西省社會消費品零售總額同比增長12.6%，增幅低于個人消費貸款增幅5.16個百分點,，略高于去年同期增幅0.8個百分點,。業(yè)內(nèi)人士表示，這表明轄內(nèi)一定程度上存在個人消費貸款和個人經(jīng)營性貸款違規(guī)流入購房領(lǐng)域的現(xiàn)象,，在進一步放大居民杠桿風險的同時,，削弱了房地產(chǎn)市場調(diào)控效果。

根據(jù)江西銀監(jiān)局聯(lián)合人民銀行南昌中心支行緊急下發(fā)《關(guān)于加強個人非按揭類貸款管理防范信貸資金違規(guī)進入房地產(chǎn)市場的通知》(以下簡稱《通知》)，督促轄內(nèi)銀行業(yè)嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策,，進一步加強個人非按揭類貸款管理,，嚴防借款人通過非按揭渠道違規(guī)融資用于購房，嚴禁發(fā)放以住房為抵押且無明確用途的貸款,。緊急部署開展個人非按揭類貸款違規(guī)進入房地產(chǎn)市場檢查,。

《通知》要求，轄內(nèi)各商業(yè)銀行深入開展自查自糾,，全面梳理,、核查截至2017年9月20日，單筆貸款金額10萬元及以上的個人消費貸款業(yè)務(wù)(個人住房按揭貸款,、購車貸款除外),、單筆貸款金額50萬元及以上的個人經(jīng)營性貸款以及單筆貸款金額10萬元及以上的信用卡透支交易的資金流向和實際用途，重點核查是否存在違規(guī)進入購房領(lǐng)域問題,。

《通知》明確,，對自查查實確有個人貸款違規(guī)流入購房領(lǐng)域的商業(yè)銀行，必須于2017年底前完成整改工作,。

下一階段,，監(jiān)管部門將有針對性地開展專項檢查，對自查未反映或自查后仍出現(xiàn)違規(guī)問題的,，將依法依規(guī)進行處理,，并嚴肅追究相關(guān)銀行機構(gòu)和人員的責任。

此前數(shù)天,，南昌出臺相關(guān)規(guī)定,，要求在實行“限房價、競地價”政策的同時,，實行住宅限售政策,，所有新交易的住宅須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓。(完)