中新社北京9月29日電 (記者 于立霄)北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會副主任鄒勁松29日表示,，北京將大力發(fā)展住房租賃市場,，建立購租并舉的住房制度，加快推進50萬套租賃房建設。

資料圖：在建住房,。中新社記者 武俊杰 攝

29日，北京市政府舉行新聞發(fā)布會，北京市發(fā)展和改革委員會、市規(guī)劃和國土資源管理委員會等多個部門負責人共同向媒體介紹并解讀《北京城市總體規(guī)劃(2016年—2035年)》(簡稱“總規(guī)”),。

總規(guī)提出，北京要嚴控房價高漲,，在加強需求端有效管理同時,，加大住宅供地，建立購租并舉的住房體系,。

鄒勁松介紹說,，北京將以建立購租并舉的住房制度為方向，圍繞政府和市場,、供給和需求、當前和長遠,、新房和存量房四個關系,，推進房地產(chǎn)市場供給側結構性改革和長效機制建設。

北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會總規(guī)劃師施衛(wèi)良稱,，北京已進入減量建設,、減量發(fā)展時期，將嚴格控制城鄉(xiāng)建設用地總規(guī)模,，實行增減掛鉤,，多拆少占、少建,。

談到產(chǎn)權房方面,，鄒勁松表示，北京要在分析住房需求的基礎上制定供地計劃,，不斷加大住房用地供應,，滿足市場基本需求，并優(yōu)化住房供應結構,，滿足多層次購房需求,，完善“多層次”住房供應體系。

北京還要綜合施策大力抑制投機投資性購房需求，堅持嚴格的住房限購政策不動搖,，強化差別化信貸政策,，提高首套房認定標準，實行“認房又認貸”,，提高二套房首付比,，嚴格執(zhí)行個人轉讓住房征收個人所得稅政策，擠壓投機投資需求,，防范金融風險,。

在租賃房方面，北京將大力發(fā)展住房租賃市場,，從加大租賃住房供應,、建立監(jiān)管平臺、規(guī)范租賃關系,、落實租賃賦權,、加強行業(yè)監(jiān)管等方面，提出規(guī)范發(fā)展住房租賃市場的具體措施,，引導居民形成先租后買的梯次消費模式,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

鄒勁松特別強調(diào),，北京要加快推進50萬套租賃房建設,，規(guī)范開發(fā)企業(yè)自持商品房建設和管理，盡快形成供應,，穩(wěn)步推進公租房的精準化分配,，促進職住平衡。(完)