在樓市調(diào)控政策影響下,，今年黃金周1至7日,， 一二線等30個(gè)熱點(diǎn)城市均出現(xiàn)了明顯的下調(diào)現(xiàn)象，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)大幅度下調(diào),，成交量為2014年來最低,。不過，市場分化持續(xù),，整體三四線城市成交依然維持高位,。

其中，今年國慶長假前7日,，北京樓市合計(jì)簽約143套,，同比下跌65%，是2009年來的歷史最低值,。具體來說,，北京新建住宅7天網(wǎng)簽116套，二手房網(wǎng)簽27套,，均是2009年來的歷史最低值,。

數(shù)據(jù)顯示，上海前7天網(wǎng)簽新建住宅178套,，同比2016年同期的784套,，跌幅高達(dá)78%；深圳前7天簽約445套,，同比2016年同期的508套下降13%,；南京前7天簽約457套，同比2016年同期的905套下降了50%,；福州前7天簽約345套,，同比2016年同期的540套下調(diào)了36%。

據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測,，今年十一假期前后,，廣州11區(qū)總共有19個(gè)樓盤開盤加推，總推貨量2090套,，比去年十一假期(5979套)大跌65%,；總成交貨量872套，比今年五一假期大跌51%,，比去年十一假期大跌78%,。

另外包括南京等熱點(diǎn)二線城市成交量也明顯低于去年同期。武漢等城市基本持平,，前6天簽約1460套,，去年同期簽約1429套,。

國慶期間，三四線城市成交同比也僅僅基本持平,。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為,，今年8天黃金周將給熱點(diǎn)城市10月數(shù)據(jù)帶來非常大的影響——均將創(chuàng)年內(nèi)最低，低于春節(jié)月,。

張大偉認(rèn)為,，出現(xiàn)熱點(diǎn)城市跌幅8成的主要原因有幾點(diǎn)：消費(fèi)貸收緊帶來的資金價(jià)格繼續(xù)上升，熱點(diǎn)城市繼續(xù)擴(kuò)圍調(diào)控,，三四線開始起約束性調(diào)控,，這些都導(dǎo)致2017年金九銀十成交遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于預(yù)期。