上海推進(jìn)土地供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革 租賃住房用地將大幅增加

新華社上海10月12日電(記者王辰陽(yáng))上海市規(guī)劃國(guó)土資源管理局12日宣布,，到2020年上海市規(guī)劃建設(shè)用地總規(guī)模將控制在3200平方公里,，在總量上鎖定上海未來(lái)城市空間發(fā)展和土地利用的基本格局,。

上海市規(guī)劃國(guó)土資源管理局局長(zhǎng)徐毅松介紹，上海將加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度,，實(shí)行土地復(fù)合出讓?zhuān)瑥?qiáng)化用地交易資金來(lái)源監(jiān)管,，嚴(yán)控投機(jī)。以“商品住房用地穩(wěn)中有升,、保障性住房用地確保供應(yīng),、租賃住房用地大幅增加”為原則，上海在就業(yè)密集,、產(chǎn)城融合重點(diǎn)區(qū)域以及軌道交通站點(diǎn)周邊區(qū)域推出租賃住房用地,，構(gòu)建租售并舉的住房體系。

上海還制定了本市盤(pán)活存量工業(yè)用地實(shí)施辦法,，建立多方利益平衡的存量轉(zhuǎn)型開(kāi)發(fā)機(jī)制,。徐毅松說(shuō)，目前上海已有96個(gè)項(xiàng)目,、約629公頃土地納入盤(pán)活轉(zhuǎn)型計(jì)劃,，推進(jìn)了土地存量的優(yōu)化。根據(jù)工業(yè)企業(yè)生命周期規(guī)律,，上海推行工業(yè)用地彈性年期出讓制度,，實(shí)行產(chǎn)業(yè)類(lèi)工業(yè)用地20年彈性年期出讓?zhuān)瑫r(shí)支持好的項(xiàng)目續(xù)期用地持續(xù)經(jīng)營(yíng)。

此外,，上海將促進(jìn)“城市有機(jī)更新”,，以“留、改,、拆”的方式保護(hù)歷史文化風(fēng)貌區(qū),，穩(wěn)妥有序推進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展一體化，提升城市現(xiàn)代化治理水平等,。