阿里巴巴創(chuàng)新業(yè)務(wù)事業(yè)部房產(chǎn)負(fù)責(zé)人石磊介紹,，出租房源掛牌時(shí),，平臺(tái)通過房屋權(quán)屬核驗(yàn)與阿里巴巴驗(yàn)真服務(wù)相結(jié)合的方式,，對(duì)掛牌房源實(shí)行核驗(yàn),，每套允許掛牌展示的房源，均擁有官方核發(fā)的房源唯一編碼與二維碼,。

“廣州智慧陽光租賃平臺(tái)”10月19日上線,，記者登錄平臺(tái)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前平臺(tái)顯示廣州房源有181套,。該平臺(tái)還設(shè)置了“成交價(jià)格不得高于放盤價(jià)格”和“中介傭金標(biāo)準(zhǔn)明碼標(biāo)注”等功能,，房屋租金和中介服務(wù)傭金公開、透明,。房屋租賃成交并備案后,，租賃雙方還可就此次交易相互評(píng)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)計(jì)算誠信評(píng)分,。

政府主導(dǎo)建設(shè)平臺(tái),，將與住房交易和不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)信息對(duì)接共享

當(dāng)前，百姓租房存在幾大痛點(diǎn)：虛假房源多,；合同不報(bào)備,，發(fā)生糾紛時(shí)租客維權(quán)困難；房東漲租,、租期隨意,、二房東現(xiàn)象屢禁不絕等。各地推出的官方住房租賃平臺(tái),，將通過收集和發(fā)布租賃信息,、動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)租賃信息、指導(dǎo)住房租賃價(jià)格等,，有效遏制租房亂象,。

多個(gè)試點(diǎn)城市明確了住房租賃平臺(tái)建設(shè)的時(shí)間表：沈陽提出12月底前，實(shí)現(xiàn)官方平臺(tái)的全部設(shè)計(jì)功能,；廈門提出,，年底前形成基本框架、實(shí)現(xiàn)初步功能,，明年6月完善,；廣東肇慶提出，爭(zhēng)取到2018年底建立相對(duì)完善的住房租賃交易服務(wù)平臺(tái),。

深圳,、合肥和鄭州等地提出，平臺(tái)要提供便捷的租賃信息發(fā)布服務(wù),，及時(shí)披露租賃住房供應(yīng)總量,、租賃人口、租金等信息,，從而引導(dǎo)市場(chǎng)合理定價(jià),。

南京、武漢等地提出,，平臺(tái)將整合房源信息,，把規(guī)模化住房租賃企業(yè),、大型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和個(gè)人房源信息全部納入平臺(tái),。

廈門、肇慶和佛山等地?cái)M通過平臺(tái)推行租賃合同網(wǎng)上簽約,，規(guī)范租賃雙方和中介機(jī)構(gòu)行為,，最終實(shí)現(xiàn)“房源登記、信息發(fā)布,、租賃交易,、網(wǎng)上簽約、登記備案,、租房證明”全過程網(wǎng)上辦理,。