阿里巴巴創(chuàng)新業(yè)務事業(yè)部房產負責人石磊介紹，出租房源掛牌時,，平臺通過房屋權屬核驗與阿里巴巴驗真服務相結合的方式,，對掛牌房源實行核驗，每套允許掛牌展示的房源,，均擁有官方核發(fā)的房源唯一編碼與二維碼,。

“廣州智慧陽光租賃平臺”10月19日上線，記者登錄平臺發(fā)現,，當前平臺顯示廣州房源有181套,。該平臺還設置了“成交價格不得高于放盤價格”和“中介傭金標準明碼標注”等功能，房屋租金和中介服務傭金公開,、透明,。房屋租賃成交并備案后，租賃雙方還可就此次交易相互評價,，系統(tǒng)將自動計算誠信評分,。

政府主導建設平臺，將與住房交易和不動產登記數據信息對接共享

當前,，百姓租房存在幾大痛點：虛假房源多,；合同不報備,，發(fā)生糾紛時租客維權困難；房東漲租,、租期隨意,、二房東現象屢禁不絕等。各地推出的官方住房租賃平臺,，將通過收集和發(fā)布租賃信息、動態(tài)監(jiān)測租賃信息,、指導住房租賃價格等,，有效遏制租房亂象。

多個試點城市明確了住房租賃平臺建設的時間表：沈陽提出12月底前,，實現官方平臺的全部設計功能,；廈門提出，年底前形成基本框架,、實現初步功能,，明年6月完善；廣東肇慶提出,，爭取到2018年底建立相對完善的住房租賃交易服務平臺,。

深圳、合肥和鄭州等地提出,，平臺要提供便捷的租賃信息發(fā)布服務,，及時披露租賃住房供應總量、租賃人口,、租金等信息,，從而引導市場合理定價。

南京,、武漢等地提出,，平臺將整合房源信息，把規(guī)?；》孔赓U企業(yè),、大型房地產經紀機構和個人房源信息全部納入平臺。

廈門,、肇慶和佛山等地擬通過平臺推行租賃合同網上簽約,，規(guī)范租賃雙方和中介機構行為，最終實現“房源登記,、信息發(fā)布,、租賃交易、網上簽約,、登記備案,、租房證明”全過程網上辦理,。