廣東省住建廳廳長張少康表示,,未來,,由政府主導(dǎo)建設(shè)的住房租賃交易平臺,將與住房交易和不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)信息充分對接共享,,實現(xiàn)放盤-交易-備案-評價-數(shù)據(jù)發(fā)布一條龍服務(wù),,嚴把房源真實關(guān),,并逐步將各類租賃住房納入平臺統(tǒng)一管理。
房東,、租客,、中介都將被評估信用
“租賃市場亂象叢生的重要原因之一,在于信用體系不完善,?!敝ヂ樾庞每偨?jīng)理胡滔建議,未來住房租賃平臺應(yīng)全面引入“信用租房”,。
據(jù)了解,,多地的官方平臺將引入信用管理,。如成都提出建立住房租賃信息發(fā)布和審核標準,建立經(jīng)紀機構(gòu),、住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員等各類市場主體的信用管理體系,,建立“紅名單”和“黑名單”制度。
杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心主任韓君卿說,,杭州將在全城引入“信用租房”,,可租房源、租客,、房東以及中介服務(wù)人員都將對應(yīng)一套完善的信用體系,。信用好的租客不僅可能免交押金,還有可能按月繳納房租,。如果在租房過程中有惡意失信行為,,會影響其信用評估。
清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉認為,,未來應(yīng)通過住房租賃市場立法,、培育住房租賃企業(yè)、規(guī)范租賃行為,、讓租房居民享受平等公共服務(wù)等,,進一步完善房地產(chǎn)的基礎(chǔ)性制度和長效機制。