但從一線城市新建商品住宅價格表現看,，北京,、上海持平，廣州,、深圳進入負增長區(qū)間(北京,、上海環(huán)比持平,，廣州環(huán)比下降0.1% 深圳環(huán)比下降0.2%),，但從存量房也就是二手住宅看，北京依舊領跌,，環(huán)比下降0.5%,。

鏈家研究院首席市場分析師 徐曉樂：北京這個市場在調控之后，量價往下走的態(tài)勢比較明顯,，從二手房來看的話,，成交量下降了70%到現在為止，成交價格(累計)大概下降了12%左右,。從同比看,，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)14個月回落，(11月份比10月份分別回落0.3和0.2個百分點,。)二線城市新建商品住宅價格同比漲幅比上月略微擴大0.1個百分點,， 三線城市新建商品住宅價格同比漲幅均連續(xù)4個月回落，11月份比10月份分別回落0.3和0.2個百分點,。

鏈家房產研究院研究員 徐曉樂 表示,，明年的房價可能會保持一個平穩(wěn)增長的態(tài)勢，但是這些城市的分化比較明顯,，一線城市明年的房價可能會保持一個低溫的態(tài)勢,，那三四線城市可能明年就會出現一個比較明顯的往下走的態(tài)勢。