《意見》還要求各區(qū)政府、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會要提前確定產(chǎn)業(yè)用地年度實施計劃,，并列入全市年度土地供應(yīng)計劃,。同時，要統(tǒng)籌規(guī)劃,，組織高精尖產(chǎn)業(yè)優(yōu)先在各類園區(qū)落戶,，并與園區(qū)及周邊居住用地相匹配，產(chǎn)業(yè)園區(qū)可安排建筑規(guī)模不超過地上總建筑規(guī)模15%的配套設(shè)施,，實現(xiàn)職住平衡,、產(chǎn)城融合,。

如何保證產(chǎn)業(yè)用地用于高精尖項目？《意見》要求,，簽訂供地合同前,，各區(qū)政府、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會應(yīng)組織入園企業(yè)按照準(zhǔn)入條件作出書面承諾,、與入園企業(yè)簽訂履約監(jiān)管協(xié)議書,，作為用地合同的附件。履約監(jiān)管協(xié)議書包括約定退出條款,，明確入園企業(yè)運營后未達(dá)到準(zhǔn)入條件的監(jiān)管處理措施,，以及企業(yè)自身原因無法開發(fā)建設(shè)或運營的退出方式。

《意見》強調(diào),，未經(jīng)批準(zhǔn),，不得改變土地用途。除市政府審核批準(zhǔn)的專業(yè)園,、公共服務(wù)平臺,、孵化器運營機(jī)構(gòu)可將依法自持建設(shè)用地使用權(quán)的土地或建設(shè)的產(chǎn)業(yè)用房出租給入園企業(yè)外，其他入園企業(yè)嚴(yán)禁以任何形式將園區(qū)出讓或出租的土地及地上房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、銷售,、出租，對擅自改變土地用途,、變相進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)等的企業(yè),，由所在區(qū)政府、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會組織相關(guān)部門按照相關(guān)法律法規(guī)和履約監(jiān)管協(xié)議書進(jìn)行處置,；情節(jié)嚴(yán)重的,，收回建設(shè)用地使用權(quán)或承租土地。（記者鄧琦）