新華社杭州４月４日電（記者馬劍）杭州市房地產市場持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調小組４日下發(fā)《關于實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》,，要求自２０１８年４月４日起,，杭州市區(qū)范圍內符合條件的新申領預售許可商品住房項目,，應采取公證機構主持搖號方式開展銷售工作,。

通知明確，房地產開發(fā)企業(yè)應在申領商品房預售許可證前制定商品住房公證搖號公開銷售方案,，一次性公開銷售當期準售房源,。意向客戶登記數量超過準售房源數量的商品住房項目，房地產開發(fā)企業(yè)應聯系公證機構,，采取公證搖號方式產生選房家庭和選房順序號,，并按序售房。

杭州版搖號政策充分保障了剛需購房者的權益,。根據通知,，房地產開發(fā)企業(yè)公證搖號公開銷售商品住房，應對“無房家庭”給予傾斜,。房地產開發(fā)企業(yè)要提供一定比例的房源專供“無房家庭”購買,，具體比例由開發(fā)企業(yè)根據項目實際情況，在項目銷售方案中明確,。

通知對“無房家庭”進行了詳細界定,，是指在杭州市限購范圍內無自有住房的家庭，不含未婚,、２０１８年４月４日后離異單身以及２０１８年４月４日后因自有住房交易產生的“無房家庭”,。其中，在臨安區(qū)商品住房項目辦理意向登記,，購房家庭需同時在杭州市限購范圍內及臨安區(qū)范圍內無自有住房,，才能認定為“無房家庭”。