央廣網(wǎng)合肥5月30日消息（記者張毛清 堯遙 李佳 梁明星 張秋實）草木蔥蘢,，鳥語花香,。在安徽省合肥市廬陽區(qū)三十崗鄉(xiāng)崔崗村的一棟民宅二樓，藝術(shù)家張永生正在進行油畫創(chuàng)作,，今年已是他在崔崗村開設(shè)工作室的第五個年頭了,。

“這里空氣好,、氣候好，還很安靜,，身處鄉(xiāng)間會給我?guī)砗芏囔`感,，非常適合進行繪畫創(chuàng)作?！睆堄郎鷰ьI(lǐng)我們走到他工作室外的小陽臺,，樓下院子前面是房屋主人的居所，張永生租下了后院上下兩層共4間房屋,。

“我和房屋主人就像家人一樣,，他經(jīng)常做了什么好吃的就叫我下樓一塊兒吃飯?！睆堄郎f崔崗村民風(fēng)好,，在這里生活簡單，他很享受這樣的淳樸,，“而且一年的房屋租金只需要7800元,。”

張永生只是眾多在崔崗村進行藝術(shù)創(chuàng)作的一位,。這里為何受到藝術(shù)家們的青睞,？時間回到六年前。2012年6月的一天,，傾心山水自然的策展人謝澤第一次來到崔崗村,，便被這里的落英繽紛和紅磚綠瓦所吸引。當他向村民表達了想承租閑置農(nóng)房的意愿后,，村民一口答應(yīng)了下來,。謝澤以每月350元的價格租到了一套閑置房屋，并立即將其修繕一新，開辦了自己的工作室,。

“這里是水源保護區(qū),，很多房屋面臨拆除搬遷，我覺得太可惜了,。而且村里基本都是老人,，閑置房屋多，顯得凋敝,，沒什么生氣,。”于是,，謝澤在網(wǎng)上發(fā)了名為《打造合肥的藝術(shù)家村》貼子,，得到了眾多志同道合者的呼應(yīng)。

一時間,，眾多藝術(shù)家紛紛慕名而來,，與村民洽談租用閑置農(nóng)房事宜，這引起了當?shù)卣母叨戎匾?。?jīng)過深入調(diào)研和論證,，廬陽區(qū)決定利用崔崗村的閑置農(nóng)房，對村子進行合理規(guī)劃,。于是,，“半空心村”的崔崗村開啟了向“文化創(chuàng)意村”的蝶變之路。

為了穩(wěn)定閑置農(nóng)房的租賃交易,，廬陽區(qū)里規(guī)定：每套租金不超過上限且租期不少于15年的村民,，可獲得每套閑置農(nóng)房8萬元的補貼。

三十崗鄉(xiāng)黨委副書記,、鄉(xiāng)長時坤介紹,，采取限定租期、限定租金,、限定漲幅的方式,，以盡量長的租期和盡量少的租金，堅定藝術(shù)家入駐的決心,?！拔覀冞€專門成立了‘藝術(shù)家咨詢委員會’，全面負責(zé)已經(jīng)入駐藝術(shù)家的服務(wù)工作,，并嚴格審核要求入駐藝術(shù)村的藝術(shù)家,。”

通過規(guī)范入駐流程,，建立政府,、村民,、藝術(shù)家三方溝通平臺以及用政府補貼的方式保障村民利益，如今幾乎所有的入村藝術(shù)家都與村民和諧地居住在了一起,。

“房屋租金,，還加上政府補貼，每年收入能增加近一萬三千元,?！睆堄郎ぷ魇业姆课葜魅舜迋髀?lián)說，藝術(shù)家們給村子帶來了生機,，“比房屋空置在那里什么都不做好多了,，現(xiàn)在生活不用愁了?！?/p>

“要是房東成為工作室的服務(wù)人員,，每月還能多三到五千的勞務(wù)收入?！睍r坤表示,，隨著藝術(shù)家的入駐,，部分村民也變?yōu)榱怂囆g(shù)產(chǎn)業(yè)的從業(yè)人員,，這也是村民增收的一個有效途徑。

充分挖掘閑置農(nóng)房的價值“變廢為寶”,、堅持開發(fā)服從保護的原則,、圍繞文化創(chuàng)意新村和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，崔崗村的探索實踐已經(jīng)初現(xiàn)良好的效果,。目前,，村里已經(jīng)吸引了來自油畫、雕塑,、攝影等行業(yè)的53位藝術(shù)家簽訂合同,，36家改造完成正式對外開放。畫廊,、藝術(shù)家食堂,、咖啡屋、客棧,、便利店等遍布全村,，全國首家鄉(xiāng)村當代藝術(shù)館崔崗藝術(shù)館也于去年底正式開館。

閑置農(nóng)房盤活了,，村里的生活環(huán)境改善了,，人氣也上來了，村民的收入也提高了,。除了房租和政府補貼,，以及部分村民在原地上班外，每逢節(jié)假日在村里組織的各種文化集市上，村民還可以把自家的各種土特產(chǎn)拿出來售賣,，供不應(yīng)求,。

“村民的人均年收入由四年前的1.6萬元提升到如今的3萬多元?！睍r坤稱崔崗村的目標是要成為不僅宜居而且有產(chǎn)業(yè)支撐的藝術(shù)小鎮(zhèn),，“下一步我們要進一步完善配套設(shè)施，搞好公共服務(wù),，發(fā)揮好閑置農(nóng)房的再利用功能,，推進文創(chuàng)與民宿、現(xiàn)代體驗式農(nóng)業(yè)等業(yè)態(tài)的全方位融合,?！?/p>