去年10月,，武漢著手打造“互聯(lián)網(wǎng)+租賃+金融”服務(wù)平臺(tái),，率先上線了住房租賃金融綜合服務(wù)平臺(tái),，實(shí)現(xiàn)銀行及各類金融機(jī)構(gòu)的金融服務(wù)“全覆蓋”。平臺(tái)推出公司,、個(gè)人住房租賃貸款等融資產(chǎn)品，為企業(yè)住房建設(shè),、購(gòu)買租賃房源,、改造裝修等金融需求提供資金支持；另一方面,，租戶足不出戶即可實(shí)現(xiàn)租房,、貸款、租金支付,、還款全流程線上操作,。

今年1月，由武漢市房管局與中國(guó)建設(shè)銀行湖北省分行共同打造的住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)共享系統(tǒng)正式上線,，為出租人和承租人提供住房租賃信息發(fā)布服務(wù),。同時(shí)，該平臺(tái)對(duì)接住房租賃金融綜合服務(wù)平臺(tái),，提供全方位金融支持,，實(shí)現(xiàn)住房“租賃超市”和“金融超市”的結(jié)合。至3月底,，系統(tǒng)累計(jì)房屋核驗(yàn)8462筆,，合同網(wǎng)簽10298筆，租賃備案9993筆,。

華中師范大學(xué)房地產(chǎn)發(fā)展研究中心教授陳立中認(rèn)為,，武漢市打造的“互聯(lián)網(wǎng)+租賃+金融”平臺(tái)有利于銀行之間展開競(jìng)爭(zhēng)，進(jìn)一步降低住房租賃企業(yè)的貸款成本,。但另一方面,，部分租房客收入相對(duì)較低，還款能力可能不足,。多家銀行入駐平臺(tái)后,，應(yīng)避免為了“搶業(yè)務(wù)”而盲目發(fā)放低息貸款，要做好風(fēng)險(xiǎn)防范,。政府在搭建平臺(tái),、提供服務(wù)的同時(shí)，要做好監(jiān)管,、備案,。

　　用地保障

　　深圳保障人才住房,、安居型商品房和公共租賃住房用地比例

6月5日，深圳發(fā)布《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見（征求意見稿）》,，《意見》提出,，自2018年起，在新增居住用地中,，確保人才住房,、安居型商品房和公共租賃住房用地比例不低于60%，同時(shí)在新出讓居住用地中提高“只租不售”用地比例,。

作為首批租賃改革試點(diǎn)城市,，深圳一方面按照“高端有市場(chǎng)，中端有支持,，低端有保障”的發(fā)展思路,，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控，另一方面通過加大租賃住房用地供應(yīng)力度,，發(fā)展租賃市場(chǎng),。