500億元

到2020年預(yù)計交易規(guī)模

行業(yè)發(fā)展新期待：標(biāo)準(zhǔn)化有待提升,，監(jiān)管模式亟待創(chuàng)新

“快速發(fā)展的共享住宿,，也有‘蘿卜快了不洗泥’的現(xiàn)象,?！蓖九＞W(wǎng)酒店事業(yè)部負(fù)責(zé)人王曉燕說,，由于民宿大多是個人開辦與經(jīng)營,，缺少嚴(yán)格的規(guī)章制度和管理條例,，容易出現(xiàn)床單更換不及時、設(shè)施老化等問題,。尤其在旅游旺季,，一些民宿載荷量大、人手不足,，很難為旅客提供滿意的服務(wù),。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，共享住宿作為一種住宿新業(yè)態(tài),，當(dāng)前發(fā)展中還面臨著一些困難,，如服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化有待提升、行業(yè)監(jiān)管模式亟待創(chuàng)新等,。比如,，不能簡單套用酒店旅館業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)規(guī)范，而是要根據(jù)共享住宿的特性,，推動實名認(rèn)證,、信用評價、預(yù)訂入住,、支付結(jié)算,、安全衛(wèi)生、房屋保養(yǎng),、服務(wù)培訓(xùn)等整個服務(wù)流程的標(biāo)準(zhǔn)化,、規(guī)范化。

共享住宿平臺企業(yè)已經(jīng)開始意識到品質(zhì)的重要性,。據(jù)介紹,，途家平臺今年將推出民宿分級標(biāo)準(zhǔn)，助力提升民宿短租的用戶體驗與服務(wù)質(zhì)量,，通過積極嘗試非標(biāo)住宿的標(biāo)準(zhǔn)化探索,，推動民宿行業(yè)穩(wěn)定健康的可持續(xù)發(fā)展,。

中國旅游研究院產(chǎn)業(yè)所副研究員吳麗云指出，“未來民宿發(fā)展所面臨的最核心難題,，可能是游客的審美疲勞,。”如今一些民宿存在設(shè)計缺失,、設(shè)計過度,、設(shè)計趨同等問題，如果忽略地域文化因素,，也就等于失去了靈魂,，使人感到?jīng)]有特色,，有審美疲勞感,。

對于共享住宿的發(fā)展前景，在戴斌看來,，雖然從規(guī)模上看,，民宿的供給存量在局部地區(qū)和一些細(xì)分市場上存在著供給過剩，但是從日漸增長的國民休閑度假市場來看,，適應(yīng)鄉(xiāng)村旅游,、自駕出游、家庭和親子旅游等新興消費需求的項目和產(chǎn)品還存在著供給不足的困境,。

報告預(yù)計,，到2020年，我國共享住宿市場交易規(guī)模有望達到500億元,，共享房源將超過600萬套,，房客數(shù)將超過1億人；行業(yè)并購重組步伐將加快,；“民宿+”將引領(lǐng)行業(yè)生態(tài)化潮流,；行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化水平將不斷提升。

“平臺企業(yè)將加快布局‘上山下鄉(xiāng)’,?！眹倚畔⒅行膱蟾嬲J(rèn)為，未來鄉(xiāng)村民宿將與農(nóng)村美食,、觀光農(nóng)業(yè),、體驗農(nóng)業(yè)等休閑農(nóng)業(yè)市場結(jié)合，形成一批鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)品,、特色景觀旅游民宿村鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村旅游特色民俗村,，發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｍ瑫r還將帶動鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，并吸引一大批返鄉(xiāng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員,，為鄉(xiāng)村振興注入新活力,。