近日，北京市政府辦公廳下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)直管公房管理的意見(jiàn)》（下稱(chēng)《意見(jiàn)》）,，其中重點(diǎn)對(duì)加強(qiáng)直管公房管理,、提升管理水平提出了明確要求，對(duì)積極推動(dòng)核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房騰退和修繕提出了具體辦法,。

　　直管公房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借將被收回

《意見(jiàn)》嚴(yán)禁直管公房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,。違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借是指承租人本人,、配偶及子女均不在承租的直管公房?jī)?nèi)居住,，擅自安排其他人員居住的行為。經(jīng)營(yíng)管理單位通過(guò)承租人身份智能識(shí)別系統(tǒng)和日常巡查,、舉報(bào)核實(shí)等渠道,，發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行規(guī)勸,、糾正；對(duì)拒不改正或規(guī)勸整改兩次后仍違規(guī)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借的,，可依照合同解除租賃關(guān)系，收回房屋,。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，文件對(duì)直管公房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為進(jìn)行了界定，進(jìn)一步解釋為承租人本人、配偶,、子女三方中必須至少有一人在承租的直管公房?jī)?nèi)居住,。加大違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借檢查力度。充分利用承租人身份智能識(shí)別系統(tǒng)等先進(jìn)技術(shù)手段和日常巡查,、舉報(bào)核實(shí)等渠道,，建立日常監(jiān)督檢查機(jī)制。

　　推進(jìn)平房直管公房申請(qǐng)式騰退

《意見(jiàn)》要求,，有序推進(jìn)平房直管公房申請(qǐng)式騰退。鼓勵(lì)承租人自愿交回直管公房使用權(quán),；承租人申請(qǐng)交回直管公房使用權(quán)并由經(jīng)營(yíng)管理單位收回的,，經(jīng)營(yíng)管理單位適當(dāng)給予承租人貨幣補(bǔ)償。承租人交回使用權(quán)后,，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)區(qū)政府提供的共有產(chǎn)權(quán)房或承租公租房,，符合條件的優(yōu)先配售配租。東城,、西城區(qū)政府可綜合考慮區(qū)域規(guī)劃,、工作計(jì)劃、申請(qǐng)騰退居民的住房困難情況等因素,，確定申請(qǐng)騰退家庭騰退順序,。