新華社長沙6月28日電（記者 劉良恒）長沙市政府25日升級樓市調控政策，從項目監(jiān)管,、土地出讓,、購房資格,、戶籍管理、打擊炒房等方面對樓市進行全面調控,。據此,，長沙市住建委27日晚出臺“升級版”調控政策實施細則，規(guī)定在樓盤銷售過程中,，參加搖號的人數不能超過可售房源的1.5倍,。

長沙市住建委規(guī)定，購房集中登記結束后,，申購人數超過1.5倍的,，優(yōu)先滿足戶籍或工作單位地點在限購區(qū)域內的剛需群體，其他購房申請人不納入此次剛需搖號范圍,。申請人按在限購區(qū)域內戶籍年限或工作年限排序,，工作時間以限購區(qū)域內最早繳納社保或個稅時間作為起算點。開發(fā)企業(yè)取得商品房預售許可后,，嚴禁收取認籌金,，但可以要求申購人提供銀行儲蓄證明，資金額度不得要求高于開盤方案中的首付資金額度,。

在新建商品住房購房資格審查方面,，長沙市住建委規(guī)定，成年單身家庭,，即成年個人家庭,，無須單獨立戶。穩(wěn)定就業(yè)是指在長沙工作并自購房當月起已連續(xù)繳納12個月社?；騻€稅的,。市外遷入落戶、父母投靠成年子女落戶滿兩年的,，大(中)專畢業(yè)生回原籍的,，按長沙戶籍家庭購房政策辦理。現役軍人,、城市房屋征收協議已備案的被征收人按原限購政策執(zhí)行,。夫妻雙方離異(未再婚)不滿兩年的，需提供離婚證,、離婚協議或法院判決書,，以離異前配偶和未成年子女的信息作為查詢家庭住房套數的依據。

針對人才購房問題,，長沙市住建委明確，入選長沙市高精尖人才領跑工程和獲得長沙市人才綠卡的高精尖(高層次)人才,，憑市級組織部門相關證明直接參與搖號,。