房地產(chǎn)市場半年統(tǒng)計數(shù)據(jù)近期陸續(xù)“出爐”,上半年全國熱點地區(qū)的土地市場整體有所降溫,。相比于前些年,,地價高企的火爆局面有所平息。但當前三四線城市土地市場熱度高企,,一些熱點城市高價地仍未絕跡" /> 欧美成人一区二区三区不卡,综合色区亚洲熟妇P

亚洲一卡2卡3卡4卡5卡6卡_99RE6在线观看国产精品_99欧美日本一区二区留学生_成人国产精品日本在线观看_丰满爆乳在线播放_免费国产午夜理论片不卡_欧美成 人影片 免费观看_日产中字乱码一二三_肉感饱满中年熟妇日本_午夜男女爽爽影院免费视频下载,民工把我奶头掏出来在线视频,日韩经典亚洲,国产精品JIZZ在线观看无码

當前位置:新聞 > 中國新聞 > 正文

新華社:熱點城市高價地仍未絕跡 是調(diào)控不和諧音

2018-07-31 14:15:56    新華社  參與評論()人

通過地價房價聯(lián)動調(diào)控,,以北京為代表的一線城市土地市場一改往日“喧囂”,今年以來土地出讓金與樓面均價都呈下降態(tài)勢,。同時,,南京、福州等二線城市也通過“限地價,、控房價,、競配建”等措施穩(wěn)定市場。

市場機構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示,,與一線城市相比,,二線城市呈現(xiàn)量升價穩(wěn)態(tài)勢。上半年監(jiān)測的300個城市中,二線城市土地成交面積和土地出讓金分別同比增加31%和33%,,而土地成交價則同比持平,。

但高價地現(xiàn)象依然在一些熱點城市中存在。今年4月,,成都的遠郊區(qū)成為一些知名房企爭搶的焦點,,不僅地塊頻頻拍出高價,更誕生了溢價率超過100%的成交地塊,。今年5月,,地處杭州武林商圈一宗地塊拍出107億元的天價,樓面價溢價率同樣超過了100%,。

在不少三四線城市,,土地市場熱度不減。中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示,,上半年監(jiān)測的300個城市中,,三四線城市土地出讓金達到7538億元,同比增長43%,,成交樓面均價,、土地平均溢價率等各項數(shù)據(jù)增長率明顯高于一二線城市。

回想2016年多地上演的“地王盛宴”,,土地市場持續(xù)高燒成為當年房價上漲的風向標,。作為住宅市場的前端,土地市場更應抑制炒作,,才能進一步落實“房住不炒”的定位,。三四線城市土地市場持續(xù)高溫,個別熱點城市高價地頻現(xiàn),,是當前嚴厲的房地產(chǎn)調(diào)控中的不和諧音,,也是風險隱患,應該深入調(diào)查,,加以整頓,。

房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,應保持土地供應節(jié)奏的科學平穩(wěn)有序,。有些地區(qū)曾一度出現(xiàn)為避免高價地而減少供地的情形,,導致供需矛盾越積越深,地價高漲風險也越來越大,。相關(guān)地方政府應著眼未來,,從合理控制地價、保障土地供應上繼續(xù)著力,,根據(jù)商品住房庫存消化周期,,適時調(diào)整住宅用地供應規(guī)模和節(jié)奏,,做好地價房價聯(lián)動調(diào)控的大文章。

建立保證房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的長效機制,,土地是一個關(guān)鍵突破口?,F(xiàn)行土地批租制度下,大多數(shù)用地供應幾乎全部采用招拍掛方式,。原國土資源部今年初表示,,我國將逐步改變政府作為居住用地唯一供應者的情況。我國土地供應模式改革邁出重要一步,,地價控制將從制度上得到保障,。

關(guān)鍵詞:土地市場城市新華社

相關(guān)報道:

    關(guān)閉
     

    相關(guān)新聞