央廣網(wǎng)天津8月23日消息（記者賈立梁）記者從天津市國(guó)土房管局了解到,，今年以來(lái),，天津市大力培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng),，多措并舉增加租賃住房籌集供應(yīng),。截至7月底，全市住房租賃市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)到53萬(wàn)套,、3900萬(wàn)平方米,，其中，個(gè)人對(duì)個(gè)人的租賃類型約占市場(chǎng)總規(guī)模的80%,，這類住房租金主要受市場(chǎng)機(jī)制調(diào)節(jié),，不可能形成壟斷。目前,，天津市住房租賃市場(chǎng)中由住房租賃企業(yè)運(yùn)營(yíng)的房源主要來(lái)自于本企業(yè)或從其他企業(yè)收購(gòu)或長(zhǎng)租的整幢房屋,，接受個(gè)人委托運(yùn)營(yíng)的分散式租賃住房?jī)H占1%，難以形成市場(chǎng)壟斷,，所以天津市未出現(xiàn)北京等地企業(yè)通過(guò)搶占個(gè)人房源操控市場(chǎng)價(jià)格上漲的現(xiàn)象,。

去年10月，天津市在全國(guó)率先建立了住房租賃企業(yè)備案制度,，將住房租賃企業(yè)全部納入監(jiān)管范圍,，定期組織人員對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)進(jìn)行全覆蓋的檢查,，保持高壓態(tài)勢(shì),。每年定期發(fā)布全市各區(qū),、各板塊市場(chǎng)租金水平,，引導(dǎo)市場(chǎng)合理定價(jià)，促進(jìn)全市住房租金保持穩(wěn)定,。

為了促進(jìn)天津市住房租賃市場(chǎng)健康有序發(fā)展,，嚴(yán)防租賃市場(chǎng)異常波動(dòng),，天津?qū)㈤_展住房租賃市場(chǎng)專項(xiàng)整治活動(dòng)，嚴(yán)查以中介機(jī)構(gòu)名義搶占房源,、賺取租金差價(jià),，嚴(yán)查住房租賃企業(yè)哄抬租金擾亂市場(chǎng)秩序、不按規(guī)定進(jìn)行房屋租賃登記備案,，嚴(yán)查媒體惡意炒作住房租金上漲,、制造市場(chǎng)恐慌等違法違規(guī)行為。