央廣網(wǎng)天津8月23日消息（記者賈立梁）記者從天津市國土房管局了解到,，今年以來，天津市大力培育和發(fā)展住房租賃市場,，多措并舉增加租賃住房籌集供應(yīng),。截至7月底,，全市住房租賃市場規(guī)模已達(dá)到53萬套,、3900萬平方米，其中,，個人對個人的租賃類型約占市場總規(guī)模的80%,，這類住房租金主要受市場機(jī)制調(diào)節(jié)，不可能形成壟斷,。目前,，天津市住房租賃市場中由住房租賃企業(yè)運(yùn)營的房源主要來自于本企業(yè)或從其他企業(yè)收購或長租的整幢房屋，接受個人委托運(yùn)營的分散式租賃住房僅占1%,，難以形成市場壟斷,，所以天津市未出現(xiàn)北京等地企業(yè)通過搶占個人房源操控市場價(jià)格上漲的現(xiàn)象。

去年10月,，天津市在全國率先建立了住房租賃企業(yè)備案制度,，將住房租賃企業(yè)全部納入監(jiān)管范圍,，定期組織人員對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)進(jìn)行全覆蓋的檢查,，保持高壓態(tài)勢,。每年定期發(fā)布全市各區(qū)、各板塊市場租金水平,，引導(dǎo)市場合理定價(jià),，促進(jìn)全市住房租金保持穩(wěn)定。

為了促進(jìn)天津市住房租賃市場健康有序發(fā)展,，嚴(yán)防租賃市場異常波動,，天津?qū)㈤_展住房租賃市場專項(xiàng)整治活動，嚴(yán)查以中介機(jī)構(gòu)名義搶占房源,、賺取租金差價(jià),，嚴(yán)查住房租賃企業(yè)哄抬租金擾亂市場秩序、不按規(guī)定進(jìn)行房屋租賃登記備案,，嚴(yán)查媒體惡意炒作住房租金上漲,、制造市場恐慌等違法違規(guī)行為。