央廣網(wǎng)天津8月23日消息（記者賈立梁）記者從天津市國土房管局了解到,，今年以來,，天津市大力培育和發(fā)展住房租賃市場，多措并舉增加租賃住房籌集供應(yīng)。截至7月底,，全市住房租賃市場規(guī)模已達到53萬套、3900萬平方米,，其中,，個人對個人的租賃類型約占市場總規(guī)模的80%，這類住房租金主要受市場機制調(diào)節(jié),，不可能形成壟斷,。目前，天津市住房租賃市場中由住房租賃企業(yè)運營的房源主要來自于本企業(yè)或從其他企業(yè)收購或長租的整幢房屋,，接受個人委托運營的分散式租賃住房僅占1%,，難以形成市場壟斷，所以天津市未出現(xiàn)北京等地企業(yè)通過搶占個人房源操控市場價格上漲的現(xiàn)象,。

去年10月,，天津市在全國率先建立了住房租賃企業(yè)備案制度，將住房租賃企業(yè)全部納入監(jiān)管范圍,，定期組織人員對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),、住房租賃企業(yè)進行全覆蓋的檢查，保持高壓態(tài)勢,。每年定期發(fā)布全市各區(qū),、各板塊市場租金水平，引導(dǎo)市場合理定價,，促進全市住房租金保持穩(wěn)定,。

為了促進天津市住房租賃市場健康有序發(fā)展，嚴防租賃市場異常波動,，天津?qū)㈤_展住房租賃市場專項整治活動,，嚴查以中介機構(gòu)名義搶占房源、賺取租金差價,，嚴查住房租賃企業(yè)哄抬租金擾亂市場秩序,、不按規(guī)定進行房屋租賃登記備案，嚴查媒體惡意炒作住房租金上漲,、制造市場恐慌等違法違規(guī)行為,。