新華社長沙8月29日電（記者白田田、陽建）拿到新房鑰匙后，卻遲遲拿不到不動產(chǎn)權(quán)證,，這是很多購房者的“痛點”,。近日,，湖南株洲市國土資源局不動產(chǎn)登記中心推出“交房即可交證”創(chuàng)新舉措,，數(shù)十位業(yè)主代表成了首批領(lǐng)證者。

據(jù)了解,，開發(fā)企業(yè)后期服務(wù)不到位,、交房程序設(shè)置不合理、辦證工作銜接不緊密,，是“交房難交證”的主要原因,，導(dǎo)致購房者住權(quán)與產(chǎn)權(quán)相脫節(jié),。

8月20日，株洲市國土資源局向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布《不動產(chǎn)登記“交房即可交證”服務(wù)告知函》,，推動開發(fā)商在商品房交付使用的同時，向購房者交付《不動產(chǎn)權(quán)證書》,。

株洲市國土資源局提出,，商品房買賣合同應(yīng)明確項目合并驗收合格、完成建設(shè)工程竣工驗收備案為交房條件,，交房時間應(yīng)包含辦證時間,；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)及時向不動產(chǎn)登記中心申請辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記；在繳納契稅及維修基金后,，購房者與開發(fā)企業(yè)共同向不動產(chǎn)登記中心申請辦理相關(guān)手續(xù),；不動產(chǎn)登記中心在10個工作日內(nèi)完成各項相關(guān)流程。