2017年底,，我國人民幣住戶貸款余額40.5萬億元，其中中長期貸款29.1萬億元，中長期中的消費(fèi)貸款為24.7萬億元，分別占當(dāng)年GDP總額82.7萬億元的50%,、35.2%和29.9%；比上年分別提高6.8個(gè),、4.5個(gè)和3.9個(gè)百分點(diǎn),，絕對(duì)水平和提升幅度都超過以往。數(shù)據(jù)也顯示,，在我國居民人民幣住戶貸款中，有近四分之三屬于中長期貸款,，而且其中又有約五分之四屬于中長期消費(fèi)貸款,，其中絕大部分是住房貸款。居民貸款主要集中在房貸上,，一是加劇了償債壓力和金融風(fēng)險(xiǎn),；二是使居民難以在其他領(lǐng)域貸款消費(fèi),，繼而放緩了消費(fèi)升級(jí)進(jìn)程。

不久前,，中央出臺(tái)了《關(guān)于完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制 進(jìn)一步激發(fā)居民消費(fèi)潛力的若干意見》,。落實(shí)好這一文件精神，除了應(yīng)推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,，培育和發(fā)展新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)和消費(fèi)熱點(diǎn),，還要堅(jiān)持樓市調(diào)控不動(dòng)搖，大力發(fā)展住房租賃市場,，平抑租房價(jià)格,，使房價(jià)整體水平理性回落，減輕民眾的房貸壓力,，并使之可以向其他消費(fèi)領(lǐng)域適度轉(zhuǎn)移,。同時(shí)，應(yīng)深入調(diào)研醫(yī)改,、租房,、教育、交通領(lǐng)域情勢變化對(duì)民眾生活的實(shí)際影響,；健全完善價(jià)格變化快速反應(yīng)機(jī)制,，完善產(chǎn)供銷銜接，把氣候,、災(zāi)害帶來的不利影響控制在最低程度,。這樣才能保證居民儲(chǔ)蓄率大致穩(wěn)定，并在防范風(fēng)險(xiǎn)的前提下發(fā)揮好金融對(duì)改善民生和發(fā)展經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)作用,。（本文來源：經(jīng)濟(jì)日報(bào) 作者：潘 璠）