新華社沈陽2月7日電（記者石慶偉,、于也童）剪紙映紅了窗臺,，春聯(lián)寫滿了“紅火”，豐盛的年貨堆滿了廚房……大年初二一大早,，居住在沈陽市沈北新區(qū)黃家街道腰長河村的村民張寶文就開始忙活,。這是67歲的張寶文在新家里過的第一個春節(jié),。“兒女們都回來了,，看見我這新房張羅要多住幾天,，得多做點好吃的。”張寶文說,。

張寶文的新家是一個130余平方米的二層小別墅,，五室兩廳兩衛(wèi)收拾得窗明幾凈?！盎钸@么大歲數(shù)頭一次住這么好的房子,。”張寶文說,，“現(xiàn)在用煤氣,，再也不用像以前，做頓飯就灰頭土臉,。以前那大旱廁,，孩子來了憋著不去上廁所，嫌埋汰,，凍屁股,。這回好了，屋里通了上下水,，條件和城里一樣,。”

腰長河村地處遼河七星國家濕地公園的核心景觀地段,，村民以錫伯族居多,。但183名村民中，60歲以上的占43.6%,，年輕人大多外出務(wù)工,，村集體經(jīng)濟實力較弱，是典型的“空心村”,。

為活化村里的自然資源和民族文化資源,，2016年初，村里采用入股聯(lián)營的方法,，和企業(yè)共同組建了合資公司開發(fā)旅游項目,，通過村莊整治和宅基地整理，著力打造以“關(guān)東印象·錫伯故里”為主題的鄉(xiāng)村旅游特色小鎮(zhèn),。沈北新區(qū)政府為此專門申請了沈陽市第一個利用集體建設(shè)用地開展旅游項目的試點,。

“現(xiàn)在全村舊房都變成了二層別墅，每戶還給補償19萬余元,，裝修完了還剩不少錢,。”張寶文指著自家閣樓改造的長條大炕說,，“你看這里,，少說能住15個人,，以后我想把這弄成民宿租出去?！?/p>

腰長河村把集體土地進行產(chǎn)業(yè)開發(fā),、引入社會資本進行市場化運作，讓農(nóng)民以土地入股參與開發(fā)建設(shè),，讓村民搬進了新居,，實現(xiàn)了資源變資產(chǎn)、資金變股金,、農(nóng)民變股東,。