“為何要發(fā)布虛假房源？”記者問,。

“為的是先用‘條件好’‘價格低’的假房源把客戶吸引過來,，獲得客戶的電話和微信后，可以精準推銷位置,、價格相近的房源,。”一位中介人士說，行業(yè)內(nèi)都這樣,，他不這樣做很難吸引到客戶,。

記者調(diào)查了解到，在諸多平臺上,，房產(chǎn)中介經(jīng)紀人不僅會以自身名義發(fā)布房源信息,，有時還會假冒個人賣家，以“個人房源”名義發(fā)布信息,，誘使購房者,、租房者打電話咨詢?！氨话l(fā)現(xiàn)是假的也不要緊,，要緊的是拿到這些人的電話號碼?！币晃悔w姓業(yè)內(nèi)人士說,。

多位市民表示，不敢輕易撥打網(wǎng)絡(luò)上中介機構(gòu)的電話進行咨詢,，否則會經(jīng)常接到各類房產(chǎn)機構(gòu)的電話,。“不僅有二手房中介,，還有推銷新房的,，甚至有詢問是否需要辦理貸款的，有時一天能接十幾個電話,?！崩铒w對此非常煩惱。

除了吸引客戶,、獲取電話外,，業(yè)內(nèi)人士告訴記者，發(fā)布虛假的價格信息還能起到引導市場價格,、誘導客戶盡快成交的作用,。比如在房價上漲期間，可發(fā)布部分高于市場價格的房源信息,，并告訴有成交意愿的客戶這一小區(qū)房價在快速上漲,，不盡快簽約可能錯失機會，以此刺激客戶迅速作出決定,。

房產(chǎn)中介虛假房源等問題在不少地區(qū)已成為房地產(chǎn)領(lǐng)域投訴的熱點,。據(jù)濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布的一份文件，2018年僅房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)行為引發(fā)的投訴信訪量占房屋交易信訪總量的46.83%,。

　　“虛假陷阱”何時休,？

部分消費者和專家表示,，近年來房產(chǎn)中介發(fā)布虛假房源信息問題屢禁難止，從維護房地產(chǎn)市場長遠健康發(fā)展角度考慮,，需要進一步加大查處打擊力度,，建立制度化的監(jiān)督體系，有效減少房產(chǎn)中介不規(guī)范行為,，切實保護消費者權(quán)益,。