新華社哈爾濱4月19日電 題：鶴崗房屋“白菜價”,？城市轉(zhuǎn)型正起步,！

新華社“中國網(wǎng)事”記者王君寶

近日,，一張黑龍江省鶴崗市房屋每平方米僅幾百元的圖片，引發(fā)網(wǎng)友熱議,。記者采訪發(fā)現(xiàn),，所謂“低價房屋”多為遠(yuǎn)離市中心的棚改房，當(dāng)?shù)刂鞒菂^(qū)房屋大都為每平方米兩千元至三千元,。

但是,，這也從一定角度折射了煤城轉(zhuǎn)型發(fā)展中的陣痛，依然是鶴崗這類資源枯竭型城市無法回避的話題,。

　　“白菜價”真相

網(wǎng)傳鶴崗市房價已低至一套46平方米的住房總價16000元,，折合一平方米約348元，鶴崗房子“白菜價”受到網(wǎng)民熱議,。記者查閱多個二手房交易網(wǎng)站發(fā)現(xiàn),，在鶴崗市二手房頁面上確有此類總價五萬元以下的房源，但大多數(shù)在售二手房房價多在每平方米2000至3000元,。

經(jīng)過實地走訪并與低價房源售房者交流,，記者發(fā)現(xiàn)此類低價房多為遠(yuǎn)離市中心的棚改房，房屋情況有一定特殊性,。在鶴崗市沿河北小區(qū),，售房人袁浩賣的就是網(wǎng)上熱議的低價房，他說,，賣兩三萬元的房子往往是因為自家拆遷分到了富余房屋,，或者是頂層，采光及位置不好,，房主著急用錢等,。

鶴崗市保障性住房服務(wù)中心副主任周志剛介紹，自2008年至今,，鶴崗市已拆遷9.7萬戶,，安置及貨幣補償共計9.3萬戶，基本達到供需平衡,。但棚改房在入戶五年內(nèi)無法上市交易,，所以有些著急的售房者只能與購買者簽訂協(xié)議,，這也是導(dǎo)致低價房出現(xiàn)的原因。

“絕大多數(shù)的房子還是兩三千一平方米的,，二手房交易量也沒覺得異樣,。”鶴崗億嘉房產(chǎn)工作人員說,。鶴崗市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局商品房銷售管理負(fù)責(zé)人肖玉介紹,，鶴崗市高層房屋售價多在每平方米三千元或以上，多層房屋也大都在每平方米兩千五百元左右,。