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督查組暗訪核查:景德鎮(zhèn)不動產(chǎn)登記忽視群眾訴求 存在不規(guī)范,、亂收費現(xiàn)象

督查組暗訪核查:景德鎮(zhèn)不動產(chǎn)登記忽視群眾訴求 存在不規(guī)范、亂收費現(xiàn)象
2019-09-04 22:36:00 新華網(wǎng)

新華社南昌9月4日電 題:督查組暗訪核查:景德鎮(zhèn)不動產(chǎn)登記忽視群眾訴求 存在不規(guī)范,、亂收費現(xiàn)象

新華社記者李美娟

國家有關(guān)文件規(guī)定,,為推進保障性安居工程建設(shè),減輕登記申請人負擔,,經(jīng)濟適用住房辦理不動產(chǎn)登記,,登記收費標準為零。景德鎮(zhèn)一對“經(jīng)適房”夫妻為何跑了10趟仍未成功辦理不動產(chǎn)變更登記,?針對這一群眾反映的問題線索,,國務院第七督查組“減稅降費”專題組進行了暗訪核查。

兵馬未動,,暗訪先行,。在督查組大部隊9月2日到達南昌的前一天,一支暗訪小組已悄然前往景德鎮(zhèn),,與線索提供人徐女士接觸,、了解情況。

督查組了解到,,徐女士家2018年8月新領(lǐng)取的不動產(chǎn)權(quán)證書上房屋“權(quán)利性質(zhì)”一欄中寫著“經(jīng)濟適用住房”,。此后,徐女士想把產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人由原來的一人變更為夫妻二人,,同丈夫先后10次到景德鎮(zhèn)市行政服務中心不動產(chǎn)登記窗口申請加名變更登記,,均被告知房屋已變更為商品住房,要求繳納登記費,,但對不動產(chǎn)權(quán)證書上填寫的“經(jīng)濟適用住房”不予解釋,,也不換證,。徐女士每次請求解釋,要個說法,,工作人員總是推諉扯皮,,始終未給出準確合理解釋,問題久拖不決,。督查人員陪同夫妻倆到不動產(chǎn)登記窗口“體驗”了辦證的過程,,感受到其中的艱辛。

摸清基本情況后,,3日,,督查組由暗訪轉(zhuǎn)入明查。景德鎮(zhèn)市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負責人向督查組解釋,,徐女士夫婦的房屋屬于回遷安置房并于2018年8月6日補繳了土地出讓金,,房屋性質(zhì)已變?yōu)橐话闵唐纷》浚捎诓粍赢a(chǎn)登記工作不規(guī)范,、系統(tǒng)更新不及時,對這類權(quán)利性質(zhì)已發(fā)生變化的房屋,,均仍然按照經(jīng)濟適用住房予以登記,,并發(fā)放了不動產(chǎn)權(quán)證。督查組了解到,,同類型登記錯誤問題在徐女士所在小區(qū)還有236戶,。不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負責人表示,不動產(chǎn)登記工作確實存在失誤,,未及時予以糾正并告知權(quán)利人,,導致了“誤解”。經(jīng)督查組核查,,不動產(chǎn)登記中心當即為徐女士辦理了加名變更登記,,頒發(fā)了新的不動產(chǎn)權(quán)證書,房屋權(quán)利性質(zhì)也修改為“市場化商品房”,。

但不動產(chǎn)權(quán)證上的登記錯誤不止一處,。督查組還發(fā)現(xiàn),更正后的產(chǎn)權(quán)登記證書在面積一欄中,,共用宗地面積已由原來的“11.4平方米”更改為“33980.28平方米”,。

督查組在進一步核查時,發(fā)現(xiàn)景德鎮(zhèn)市不動產(chǎn)登記還存在違規(guī)亂收費現(xiàn)象,。督查人員請不動產(chǎn)登記工作人員在電腦里隨機調(diào)出了本市經(jīng)濟適用房小區(qū)——湖田小區(qū)幾戶抵押登記信息,,發(fā)現(xiàn)辦理經(jīng)濟適用住房抵押登記的申請人均被收取了80元登記費。

督查人員指出,,2016年國家發(fā)展改革委,、財政部就出臺了《關(guān)于不動產(chǎn)登記收費標準等有關(guān)問題的通知》(發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559),,明確要求對經(jīng)濟適用住房辦理不動產(chǎn)首次登記、抵押登記,、變更登記,、轉(zhuǎn)移登記免費,景德鎮(zhèn)市不動產(chǎn)登記違規(guī)收費屬于有令不行,,增加了群眾負擔,,影響了減稅降費政策效果。現(xiàn)場初步查實,,僅湖田小區(qū)就有幾十位抵押登記申請人被違規(guī)收費,。

針對發(fā)現(xiàn)的問題,督查組提出,,不動產(chǎn)登記關(guān)系到群眾的切身利益,,要切實擔負起責任,進一步梳理工作中存在的登記錯誤和制度漏洞,,舉一反三,、抓緊整改,堅決杜絕違規(guī)亂收費問題,,對工作中漠視群眾利益,、忽視百姓訴求的情況,要認真反思,,提出具體的整改要求,。

景德鎮(zhèn)市不動產(chǎn)登記中心負責人表示,對督查發(fā)現(xiàn)的問題將嚴肅整改,、立行立改,,妥善做好登記錯誤更正和違規(guī)收費退還工作。同時,,加強不動產(chǎn)登記管理,,全面開展自查自糾,強化干部業(yè)務培訓力度,,規(guī)范登記行為,,提高窗口服務質(zhì)量,并于3天內(nèi)向督查組報告整改情況,。

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