對(duì)拒不移交有關(guān)資料或者財(cái)物的,，處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。拒不退出物業(yè)管理區(qū)域的,，自規(guī)定時(shí)間屆滿次日起處每日1萬(wàn)元的罰款,。

此外，對(duì)于前期物業(yè),，條例規(guī)定,，前期物業(yè)服務(wù)合同期限最長(zhǎng)不超過(guò)二年，具體期限在前期物業(yè)服務(wù)合同中約定,。期限屆滿前三個(gè)月,，由業(yè)主共同決定是否繼續(xù)使用前期物業(yè)服務(wù)人。

中國(guó)人民大學(xué)法學(xué)院副教授朱虎表示,，條例為保障業(yè)主有效行使共同管理權(quán)提供了更細(xì)致的規(guī)范,。同時(shí)，對(duì)建設(shè)單位選聘的前期物業(yè)服務(wù)規(guī)定了最長(zhǎng)期限,，則有利于真正將物業(yè)服務(wù)最終決定權(quán)交給業(yè)主,。條例還具體規(guī)定了物業(yè)服務(wù)人交接義務(wù)及其具體內(nèi)容，有助于妥善處理交接事宜,，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益,。

看點(diǎn)三：車(chē)位優(yōu)先出售給業(yè)主 業(yè)主不得私拉電線充電

業(yè)主車(chē)位不夠用，小區(qū)車(chē)位卻被出售或出租給外人,，怎么辦,？部分業(yè)主私拉電線充電，違法嗎,？

條例規(guī)定,，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放車(chē)輛的車(chē)位、車(chē)庫(kù)，應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要,。用于出售的,，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先出售給本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主；不出售或者尚未售出的,，應(yīng)當(dāng)提供給本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主使用,。滿足業(yè)主需要后仍有空余的,，可以臨時(shí)按月出租給物業(yè)管理區(qū)域外的其他人,。

對(duì)于違規(guī)將車(chē)位、車(chē)庫(kù)提供給業(yè)主以外其他人的,，每個(gè)車(chē)位最高可罰1萬(wàn)元,，拒不改正的，按每個(gè)違法出租車(chē)位處每月2000元進(jìn)行罰款,。

條例還規(guī)定,，小區(qū)業(yè)主不得違規(guī)私拉電線、電纜為電動(dòng)汽車(chē),、電動(dòng)自行車(chē),、電動(dòng)摩托車(chē)和電動(dòng)三輪車(chē)等充電，違規(guī)的將由消防救援部門(mén)責(zé)令改正,，拒不改正的,，處500元以上5000元以下罰款。

北京德恒（深圳）律師事務(wù)所高級(jí)合伙人,、房地產(chǎn)與基礎(chǔ)設(shè)施專(zhuān)業(yè)委員會(huì)副主任郭靂表示,，條例相關(guān)規(guī)定是對(duì)物權(quán)法“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位,、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”規(guī)定的落實(shí)細(xì)化,，也是對(duì)此前其他存在此類(lèi)規(guī)定城市管理經(jīng)驗(yàn)的借鑒。這有利于維護(hù)小區(qū)設(shè)施資源利用的公平與效率,，有助于提升業(yè)主居住幸福感,。