近段時間以來，為保證房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行,，在“房住不炒”定位不變、房地產(chǎn)金融監(jiān)管持續(xù)從嚴的背景下,，地方因城施策更加靈活,，多省市全面取消落戶限制。

近期,，有關部門陸續(xù)發(fā)文強調(diào)堅持“房住不炒”的定位決心,，房地產(chǎn)調(diào)控長效機制的推進將不受任何事件影響而改變。

“針對房地產(chǎn)市場而言,，‘房住不炒’定位堅定不移,，土地作為市場重要要素加快流轉(zhuǎn)、保證供應,，人才落戶政策不斷放寬,，人才安居政策出臺頻率加快。同時減小疫情影響,、穩(wěn)定市場的政策繼續(xù)出臺,。”貝殼研究院策略研究部一位分析人士指出,。

其中,，放寬或者取消落戶限制，成為地方政府普遍的政策著力點,。例如,，5月初，山東省人力資源和社會保障廳等13部門聯(lián)合印發(fā)文件,，提出拓寬就業(yè)渠道,、鼓勵基層就業(yè)、加大引才力度等多方面政策措施。其中明確提出,，山東將全面放開對高校在校生,、畢業(yè)生的落戶限制，全省16市均可先落戶后就業(yè),。

5月1日,，浙江省實施新的“常住戶口登記管理規(guī)定”，在一定程度上放寬了落戶政策,。該政策明確,，放寬集體戶設立條件；取消集體宿舍的條件限制,，支持孵化器,、眾創(chuàng)空間、特色小鎮(zhèn)等設立集體戶,；允許人才公寓,、酒店式公寓設立集體戶。

今年4月份,，發(fā)改委方面表示,，針對房地產(chǎn)市場調(diào)控，除了土地要素的改革要求外,，還包括放寬落戶條件,，加快城市城鎮(zhèn)化，指導各地政府加快人才落戶,、人才引進,、人才安居類政策的出臺。

根據(jù)貝殼研究院的統(tǒng)計,，今年4月份以來,，隨著復工復產(chǎn)的推進，各地正在加快人才引進的步伐,，在人才安居類政策上加大出臺頻率以及覆蓋范圍,。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析指出，近期,，發(fā)改委再次明確全國各地需要放寬落戶政策,，尤其是一些常住人口規(guī)模不大的城市，更需要加快落戶政策的調(diào)整和放松,，所以地方省市類似的政策調(diào)整,，具有積極的意義，“一方面可以吸納人才,，另一方面也能帶動房地產(chǎn)市場相關物業(yè)的交易，客觀上能夠促進集體宿舍、人才公寓,、酒店式公寓等物業(yè)的后續(xù)發(fā)展,。”（記者 高偉）