近段時(shí)間以來,，為保證房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，在“房住不炒”定位不變,、房地產(chǎn)金融監(jiān)管持續(xù)從嚴(yán)的背景下,，地方因城施策更加靈活，多省市全面取消落戶限制,。

近期,，有關(guān)部門陸續(xù)發(fā)文強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持“房住不炒”的定位決心，房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制的推進(jìn)將不受任何事件影響而改變,。

“針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言,，‘房住不炒’定位堅(jiān)定不移，土地作為市場(chǎng)重要要素加快流轉(zhuǎn),、保證供應(yīng),，人才落戶政策不斷放寬,，人才安居政策出臺(tái)頻率加快。同時(shí)減小疫情影響,、穩(wěn)定市場(chǎng)的政策繼續(xù)出臺(tái),。”貝殼研究院策略研究部一位分析人士指出,。

其中,，放寬或者取消落戶限制，成為地方政府普遍的政策著力點(diǎn),。例如,，5月初，山東省人力資源和社會(huì)保障廳等13部門聯(lián)合印發(fā)文件,，提出拓寬就業(yè)渠道,、鼓勵(lì)基層就業(yè)、加大引才力度等多方面政策措施,。其中明確提出，山東將全面放開對(duì)高校在校生,、畢業(yè)生的落戶限制,，全省16市均可先落戶后就業(yè)。

5月1日,，浙江省實(shí)施新的“常住戶口登記管理規(guī)定”,，在一定程度上放寬了落戶政策。該政策明確,，放寬集體戶設(shè)立條件,；取消集體宿舍的條件限制，支持孵化器,、眾創(chuàng)空間,、特色小鎮(zhèn)等設(shè)立集體戶；允許人才公寓,、酒店式公寓設(shè)立集體戶,。

今年4月份，發(fā)改委方面表示,，針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,，除了土地要素的改革要求外，還包括放寬落戶條件,，加快城市城鎮(zhèn)化,，指導(dǎo)各地政府加快人才落戶、人才引進(jìn),、人才安居類政策的出臺(tái),。

根據(jù)貝殼研究院的統(tǒng)計(jì),，今年4月份以來，隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)的推進(jìn),，各地正在加快人才引進(jìn)的步伐,，在人才安居類政策上加大出臺(tái)頻率以及覆蓋范圍。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析指出,，近期,，發(fā)改委再次明確全國(guó)各地需要放寬落戶政策，尤其是一些常住人口規(guī)模不大的城市,，更需要加快落戶政策的調(diào)整和放松,，所以地方省市類似的政策調(diào)整，具有積極的意義,，“一方面可以吸納人才,，另一方面也能帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)物業(yè)的交易，客觀上能夠促進(jìn)集體宿舍,、人才公寓,、酒店式公寓等物業(yè)的后續(xù)發(fā)展?！保ㄓ浾?高偉）