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以案說法｜小區(qū)電梯廣告收入應(yīng)該歸誰？

2022-08-09 09:42:10 來源：人民網(wǎng) A+A-

以案說法｜小區(qū)電梯廣告收入應(yīng)該歸誰,？

某小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)現(xiàn),，小區(qū)電梯內(nèi)部被物業(yè)公司租給了某廣告公司刊登廣告使用，物業(yè)公司卻未將電梯廣告費用進行公示,，也未向業(yè)主進行分配,。業(yè)主委員會認(rèn)為，物業(yè)公司收取的廣告費用不透明,，損害業(yè)主的合法權(quán)益,。業(yè)主委員會可以要求物業(yè)返還電梯廣告收益嗎？

以案說法

可以,。民法典第二百七十一條規(guī)定,，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán),，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利,。民法典第二百八十二條規(guī)定，建設(shè)單位,、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入,，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有,。

以案說法｜小區(qū)電梯廣告收入應(yīng)該歸誰,？

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