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以案說法｜住宅建設(shè)用地使用權(quán)可以自動續(xù)期嗎,？

2022-08-14 09:42:05 來源：人民網(wǎng) A+A-

以案說法｜住宅建設(shè)用地使用權(quán)可以自動續(xù)期嗎,？

小明購入了一套心儀的二手房,。拿到房產(chǎn)證后,，小明注意到，這套房屋的住宅建設(shè)用地使用權(quán)只剩下30年,。到期后,，住宅建設(shè)用地使用權(quán)可以自動續(xù)期嗎？

以案說法

可以,。民法典第三百五十九條規(guī)定,，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期,。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理,。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬,，有約定的,，按照約定；沒有約定或者約定不明確的,，依照法律,、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

以案說法｜住宅建設(shè)用地使用權(quán)可以自動續(xù)期嗎,？

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