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以案說法｜老房東賣房后,，新房東有權(quán)趕走租客嗎,？

2022-08-30 09:21:50 來源：人民網(wǎng) A+A-

以案說法｜老房東賣房后,，新房東有權(quán)趕走租客嗎,？

小李長年租賃王大爺房屋以供居住,。一日,，王大爺告知小李其因資產(chǎn)周轉(zhuǎn)需要出售小李租賃的房屋,，詢問小李是否愿意購買,，小李表示無錢購買。半個(gè)月后,，王大爺將房屋出售給了韓阿姨。韓阿姨找到小李,，要求其在一個(gè)月內(nèi)將房屋騰退,。韓阿姨的要求合法嗎,？

以案說法

不合法,。民法典第四百五十八條規(guī)定,，基于合同關(guān)系等產(chǎn)生的占有,，有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的使用、收益,、違約責(zé)任等，按照合同約定,；合同沒有約定或者約定不明確的,，依照有關(guān)法律規(guī)定,。民法典第七百二十五條規(guī)定,，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,，不影響租賃合同的效力,。小李基于有效的租賃合同產(chǎn)生的對房屋的占有屬于有權(quán)占有,，韓阿姨無權(quán)請求小李騰退,。

以案說法｜老房東賣房后，新房東有權(quán)趕走租客嗎,？

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