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以案說法｜“定金”和“訂金”有啥區(qū)別,？

2022-09-13 14:01:05 來源：人民網(wǎng) A+A-

以案說法｜“定金”和“訂金”有啥區(qū)別,？

某日，小周看到了房屋出租廣告,，便與出租人小王取得聯(lián)系詢問租房事宜。次日,，小周通過微信向小王轉(zhuǎn)賬1萬元訂金,，并約定15日后簽訂租房協(xié)議。3天后,，小王卻把房子租給了小李,。為此，小周要求小王雙倍返還已付訂金,，小王予以拒絕,。小周的要求是否具有法律依據(jù)？

以案說法

沒有,。訂金一般被視為預(yù)付款,，而定金則具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。民法典第五百八十六條中規(guī)定,，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保,。定金合同自實際交付定金時成立。民法典第五百八十七條規(guī)定,，債務(wù)人履行債務(wù)的,，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

以案說法｜“定金”和“訂金”有啥區(qū)別,？

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