報(bào)告建議,，為避免樓市調(diào)整過猶不及為金融穩(wěn)定與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶來壓力，需要完善短期政策引導(dǎo)樓市軟著陸,，堅(jiān)持“虛實(shí)結(jié)合,，主動(dòng)調(diào)控”、“長(zhǎng)短結(jié)合,，標(biāo)本兼治”,、“邊調(diào)邊看，逐步完善”,、“分城施策,，協(xié)同作戰(zhàn)” 等調(diào)控施策原則。第一,，密切監(jiān)測(cè)調(diào)控效果，做好后續(xù)補(bǔ)調(diào)的準(zhǔn)備,。第二,，完善“分城施策”，建立“協(xié)同作戰(zhàn)”機(jī)制,。第三,，調(diào)整城市間土地供給規(guī)模，完善土地拍賣制度,。第四,，清查樓市的違規(guī)融資，取消過熱城市的房貸利率優(yōu)惠,。第五,，實(shí)施前瞻性引導(dǎo)調(diào)控政策，主動(dòng)發(fā)聲引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期,。

國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所原所長(zhǎng)任興洲表示,，未來應(yīng)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策,，讓泡沫逐步“慢煞氣”，在保持經(jīng)濟(jì)相對(duì)平穩(wěn)的同時(shí),，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性發(fā)展,。

報(bào)告呼吁，推進(jìn)中國(guó)經(jīng)濟(jì)去房地產(chǎn)化,，促進(jìn)房地產(chǎn)穩(wěn)定健康發(fā)展,，釋放新需求去庫存并對(duì)沖市場(chǎng)調(diào)整，關(guān)鍵是建立一套讓房地產(chǎn)利潤(rùn)平均化的市場(chǎng)調(diào)節(jié)機(jī)制與政府調(diào)控機(jī)制,，讓政府部門與市場(chǎng)相關(guān)主體積極又理性地參與促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展,。未來需要在四個(gè)方面著手構(gòu)建長(zhǎng)效機(jī)制。第一,，調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略,，讓房地產(chǎn)與宏觀經(jīng)濟(jì)、城市化協(xié)調(diào)發(fā)展,。第二,，加快相關(guān)制度改革，釋放新需求去庫存并對(duì)沖市場(chǎng)調(diào)整,。第三,，在土地、金融,、財(cái)稅等關(guān)鍵領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)改革突破,，鏟除經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)化及波動(dòng)的根基。第四,，健全樓市調(diào)控的工作機(jī)制,，完善樓市調(diào)控的問責(zé)機(jī)。

據(jù)了解,，“《中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告(2016-2017)--樓市調(diào)控：踏平坎坷成大道》發(fā)布暨研討會(huì)”由中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院,、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心共同主辦，鳳凰財(cái)經(jīng)研究院,、廣東經(jīng)濟(jì)出版社協(xié)辦,。