報告建議，為避免樓市調(diào)整過猶不及為金融穩(wěn)定與經(jīng)濟增長帶來壓力，需要完善短期政策引導(dǎo)樓市軟著陸，堅持“虛實結(jié)合,，主動調(diào)控”,、“長短結(jié)合,，標(biāo)本兼治”,、“邊調(diào)邊看,，逐步完善”,、“分城施策,，協(xié)同作戰(zhàn)” 等調(diào)控施策原則。第一，密切監(jiān)測調(diào)控效果,，做好后續(xù)補調(diào)的準(zhǔn)備,。第二，完善“分城施策”,，建立“協(xié)同作戰(zhàn)”機制,。第三，調(diào)整城市間土地供給規(guī)模,，完善土地拍賣制度,。第四，清查樓市的違規(guī)融資,，取消過熱城市的房貸利率優(yōu)惠,。第五，實施前瞻性引導(dǎo)調(diào)控政策,，主動發(fā)聲引導(dǎo)市場預(yù)期,。

國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟研究所原所長任興洲表示，未來應(yīng)堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策,，讓泡沫逐步“慢煞氣”,，在保持經(jīng)濟相對平穩(wěn)的同時，促進房地產(chǎn)市場的良性發(fā)展,。

報告呼吁,，推進中國經(jīng)濟去房地產(chǎn)化，促進房地產(chǎn)穩(wěn)定健康發(fā)展,，釋放新需求去庫存并對沖市場調(diào)整，關(guān)鍵是建立一套讓房地產(chǎn)利潤平均化的市場調(diào)節(jié)機制與政府調(diào)控機制,，讓政府部門與市場相關(guān)主體積極又理性地參與促進房地產(chǎn)發(fā)展,。未來需要在四個方面著手構(gòu)建長效機制。第一,，調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略,，讓房地產(chǎn)與宏觀經(jīng)濟、城市化協(xié)調(diào)發(fā)展,。第二,，加快相關(guān)制度改革，釋放新需求去庫存并對沖市場調(diào)整,。第三,，在土地、金融,、財稅等關(guān)鍵領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)改革突破,，鏟除經(jīng)濟房地產(chǎn)化及波動的根基。第四，健全樓市調(diào)控的工作機制,，完善樓市調(diào)控的問責(zé)機,。

據(jù)了解，“《中國住房發(fā)展報告(2016-2017)--樓市調(diào)控：踏平坎坷成大道》發(fā)布暨研討會”由中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院,、中國社會科學(xué)院城市與競爭力研究中心共同主辦,，鳳凰財經(jīng)研究院、廣東經(jīng)濟出版社協(xié)辦,。