12月22日,，“投資新生態(tài)——2016億潤投資年度峰會”在京召開。會上億潤投資集團（以下簡稱“億潤”）對其以“地產(chǎn)+PE”和“大社區(qū)服務消費”為主線構(gòu)筑的投資生態(tài)進行了重點解讀,。會議期間,，億潤正式發(fā)布了國內(nèi)第一支“地產(chǎn)+PE”投資基金，同時“地產(chǎn)+”投資生態(tài)聯(lián)盟正式成立,，標志著億潤“地產(chǎn)+PE”投資生態(tài)規(guī)模初顯,。

清華大學經(jīng)濟管理學院教授、著名經(jīng)濟學家李稻葵,，優(yōu)客工場創(chuàng)始人毛大慶,，三夫戶外董事長張恒，昆侖決創(chuàng)始人姜華等國內(nèi)頂尖經(jīng)濟學者,、知名創(chuàng)業(yè)家出席峰會,。

億潤投資集團董事長趙彬在致辭中說道，伴隨市場走向成熟,，股權(quán)投資模式開始從單純的機會型財務投資轉(zhuǎn)向價值投資,。億潤正在依托于鴻坤控股的綜合性資源平臺，建構(gòu)了一個具有長期成長性的投資新生態(tài),。依托生態(tài)蘊藏的巨大勢能，億潤將為成長型企業(yè)提供資金之外的優(yōu)質(zhì)項目資源，處于生態(tài)內(nèi)的企業(yè)通過資源整合，協(xié)同發(fā)展,。同時,，在這個平臺上，也有可能孵化出更多新的創(chuàng)新型企業(yè)。

生態(tài)化投資成為投資機構(gòu)發(fā)展的主流方式

會議期間,，李稻葵發(fā)表了題為《中國投資新生態(tài)》的主題演講，細致分析了當前國內(nèi)投資市場趨勢。李稻葵表示,，民營經(jīng)濟投資的增長將成為2017年中國經(jīng)濟的新看點,。諸如：健康、體育,、新能源等與消費服務有關(guān)的新興產(chǎn)業(yè)潛力巨大,，新興產(chǎn)業(yè)的投資將充滿機遇。

作為國內(nèi)私募股權(quán)投資領(lǐng)域?qū)I(yè)權(quán)威機構(gòu),，清科研究中心在會上發(fā)布了《股權(quán)投資新生態(tài)---私募股權(quán)投資行業(yè)研究報告》,。報告指出，在中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型背景下,，產(chǎn)業(yè)發(fā)展與股權(quán)投資將深度融合,，利用自身優(yōu)勢構(gòu)筑完整的“產(chǎn)業(yè)+資本”生態(tài)成為投資機構(gòu)發(fā)展的主流方式，以“地產(chǎn)+”和“泛社區(qū)服務”為核心策略的“地產(chǎn)+PE”模式將是下一個最有潛力的股權(quán)投資新生態(tài),。

瞄準社區(qū)服務,，億潤打造“地產(chǎn)+PE”生態(tài)體系

面對投資市場的變化，億潤依托兄弟公司鴻坤集團在房地產(chǎn)領(lǐng)域的多年積累,，通過投資構(gòu)建社區(qū)物業(yè),、社區(qū)商業(yè)、社區(qū)教育,、社區(qū)金融等生活升級新消費和新服務產(chǎn)業(yè),，逐漸將單一的投資,，升級為專注社區(qū)服務的“地產(chǎn)+PE”投資生態(tài)體系。

會上,，劉清華表示,，隨著居民社區(qū)化場景屬性不斷增強,，傳統(tǒng)的物業(yè)與商業(yè)模式已逐漸難以滿足社區(qū)用戶對服務時效性和用戶體驗的高標準要求,。而新模式,、新服務的出現(xiàn)，將會顯著解決社區(qū)用戶復合型,、即時性需求,，有效撬動社區(qū)服務中的巨大市場。

劉清華進一步說道,，在億潤“地產(chǎn)+PE”投資生態(tài)體系內(nèi),，億潤通過“產(chǎn)業(yè)+資本”的方式進行資源整合，從而激活產(chǎn)業(yè)間的協(xié)同效應,?！皯?zhàn)略+財務”的投資原則，可為被投資企業(yè)提供豐富的戰(zhàn)略資源與合作機會,，在增加被投資企業(yè)核心競爭力的同時,，還可有效提升其盈利能力與價值。此外,，基于地產(chǎn)行業(yè)廣泛的“地產(chǎn)+產(chǎn)業(yè)”資源,，上下游企業(yè)的需求信息和一系列優(yōu)質(zhì)投資機會的獲取將變得更為容易。

由于社區(qū)是一個綜合平臺,，體育,、健康醫(yī)養(yǎng)、商業(yè),、娛樂等都是其中的一部分,，圍繞“地產(chǎn)+PE”生態(tài)體系，億潤近年已經(jīng)在“地產(chǎn)+體育”,、“地產(chǎn)+醫(yī)療”,、“地產(chǎn)+社區(qū)金融”、“地產(chǎn)+文旅”等方向通過孵化,、投資,、并購落地了多個項目。其中不乏優(yōu)客工場,、三夫戶外,、昆侖決等一批炙手可熱的明星企業(yè)，以及乾坤袋、占座兒等極具發(fā)展?jié)摿Φ某鮿?chuàng)企業(yè),。

“地產(chǎn)+”投資生態(tài)聯(lián)盟推動生態(tài)穩(wěn)定發(fā)展

會上,，億潤發(fā)布了國內(nèi)首支“地產(chǎn)+PE”基金。同時,，優(yōu)客工場創(chuàng)始人毛大慶,、三夫戶外董事長張恒,、昆侖決創(chuàng)始人姜華等眾多合作伙伴,，與億潤一起，啟動了“地產(chǎn)+”投資生態(tài)聯(lián)盟成立的亮燈儀式,，象征著由億潤發(fā)起的“地產(chǎn)+”投資生態(tài)聯(lián)盟正式成立,。