從中央工作會議提出“房子是用來住的,、不是用來炒的”,，到年底召開的住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議提出解決好“住有所居”,，2017年房地產(chǎn)市場將回歸“居住”屬性,。

中國社會科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院院長助理倪鵬飛表示,，本輪樓市過熱主要集中于一線城市與部分二線城市等熱點(diǎn)城市,，無論是熱點(diǎn)城市房價的上漲幅度還是風(fēng)險的積累程度,，均已超過2009至2010時期,。

對于2017年調(diào)控方向,，住建部部長陳政高表示,，要抓好熱點(diǎn)城市防泡沫、防風(fēng)險工作,。支持居民自住購房需求,，抑制投資投機(jī)性購房。要按照供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的要求,，繼續(xù)抓好三四線城市和縣城房地產(chǎn)去庫存,。繼續(xù)執(zhí)行好已出臺的限貸、限購,、增加土地供應(yīng),、整頓市場秩序等措施。同時密切關(guān)注周邊和其他地區(qū)的潛在熱點(diǎn)城市，防止溢出效應(yīng),。要加快推動住房租賃市場立法,，推進(jìn)機(jī)構(gòu)化、規(guī)?；赓U企業(yè)發(fā)展,，努力構(gòu)建購租并舉的住房制度。（梁倩）