從中央工作會議提出“房子是用來住的、不是用來炒的”，到年底召開的住房城鄉(xiāng)建設工作會議提出解決好“住有所居”,，2017年房地產(chǎn)市場將回歸“居住”屬性,。

中國社會科學院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院院長助理倪鵬飛表示，本輪樓市過熱主要集中于一線城市與部分二線城市等熱點城市，無論是熱點城市房價的上漲幅度還是風險的積累程度，均已超過2009至2010時期。

對于2017年調控方向,，住建部部長陳政高表示，要抓好熱點城市防泡沫,、防風險工作,。支持居民自住購房需求，抑制投資投機性購房,。要按照供給側結構性改革的要求,，繼續(xù)抓好三四線城市和縣城房地產(chǎn)去庫存。繼續(xù)執(zhí)行好已出臺的限貸,、限購,、增加土地供應、整頓市場秩序等措施,。同時密切關注周邊和其他地區(qū)的潛在熱點城市,，防止溢出效應。要加快推動住房租賃市場立法,，推進機構化,、規(guī)模化租賃企業(yè)發(fā)展,，努力構建購租并舉的住房制度,。（梁倩）