據(jù)新華社深圳1月19日電（記者趙瑞希）為促進(jìn)深圳房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，防止房價大起大落,，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會近日出臺《商品住房和商務(wù)公寓預(yù),、現(xiàn)售價格管理操作細(xì)則》。細(xì)則規(guī)定,，對商品住房和商務(wù)公寓預(yù)售價格進(jìn)行管理,，開發(fā)企業(yè)申報均價不得明顯高于周邊同類房源銷售均價。

細(xì)則規(guī)定,，建立商品住房和商務(wù)公寓預(yù)售審批預(yù)審查制度,。深圳市規(guī)劃和國土資源委員會各管理局在受理商品房預(yù)售申請之前，需對擬申請辦理預(yù)售的商品住房和商務(wù)公寓項目資料進(jìn)行前期審查,，對項目的申報價格進(jìn)行合理指導(dǎo),。按照相關(guān)規(guī)定，擬申請預(yù)售項目屬首次申請預(yù)售的,，其戶型申報均價不得明顯高于周邊同類同戶型在售項目的銷售均價,，周邊無同類在售項目參考的，可參照周邊同類二手房價格,。