據(jù)新華社深圳1月19日電（記者趙瑞希）為促進深圳房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，防止房價大起大落,，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會近日出臺《商品住房和商務公寓預,、現(xiàn)售價格管理操作細則》。細則規(guī)定,，對商品住房和商務公寓預售價格進行管理,，開發(fā)企業(yè)申報均價不得明顯高于周邊同類房源銷售均價。

細則規(guī)定,，建立商品住房和商務公寓預售審批預審查制度,。深圳市規(guī)劃和國土資源委員會各管理局在受理商品房預售申請之前，需對擬申請辦理預售的商品住房和商務公寓項目資料進行前期審查,，對項目的申報價格進行合理指導,。按照相關規(guī)定，擬申請預售項目屬首次申請預售的,，其戶型申報均價不得明顯高于周邊同類同戶型在售項目的銷售均價,，周邊無同類在售項目參考的,，可參照周邊同類二手房價格。