濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委,、住房保障和房產(chǎn)管理局等部門近日聯(lián)合出臺濟南樓市限購細則,，明確規(guī)定外地人在濟南市部分區(qū)域限購1套住房，且須3年內(nèi)至少連續(xù)繳納24個月個稅或社保,。

濟南市規(guī)定,，自2016年12月26日起,，對在濟南市歷下區(qū)、市中區(qū),、槐蔭區(qū),、天橋區(qū)、歷城區(qū),、長清區(qū)及濟南高新區(qū)范圍內(nèi)已擁有2套住房的濟南本市戶籍居民家庭（包括購房人,、配偶及未成年子女），暫停在濟南市部分區(qū)域（包括歷下區(qū),、市中區(qū),、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū),、高新區(qū)）向其出售住房（包括新建商品住房和二手住房）,。

根據(jù)限購細則，濟南本市戶籍居民家庭是指擁有濟南市市區(qū)以及三縣戶籍的居民家庭（含部分家庭成員為濟南市戶籍居民的家庭）,。

無住房的非濟南本市戶籍家庭在濟南市部分區(qū)域限購1套住房,，且需提供自購房之日起前3年內(nèi)連續(xù)24個月以上（含24個月）在濟南市市區(qū)及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。

濟南市明確,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)切實履行對購房家庭資料核驗和購房資格初步審核等責(zé)任與義務(wù)。對于不符合限購條件,，采用網(wǎng)下或滯后網(wǎng)簽,、逾期不辦等行為規(guī)避限購政策的，一經(jīng)查實,，有關(guān)部門將依據(jù)有關(guān)規(guī)定依法處置,。

同時，購房人提供虛假證明或信息騙取購房資格的,，一經(jīng)查實,，取消購房資格；情節(jié)嚴重的,，依法追究相關(guān)責(zé)任,，造成的損失由購房人自行承擔(dān)。