人民網(wǎng)北京2月23日電（賈興鵬 實(shí)習(xí)生明雪菲）今日,，住建部部長(zhǎng)陳政高在國(guó)新辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹房地產(chǎn)和棚戶區(qū)改造有關(guān)情況,。陳政高表示,，2016年房地產(chǎn)去庫(kù)存工作取得初步成效。

去庫(kù)存是中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上確定的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革五大重點(diǎn)任務(wù)之一,。為了完成這項(xiàng)任務(wù),，去年按照中央的部署重點(diǎn)抓了一下幾項(xiàng)工作。

一是統(tǒng)一認(rèn)識(shí),。2016年新年年后,，我們和23個(gè)省政府領(lǐng)導(dǎo)、住建廳領(lǐng)導(dǎo)和部分城市的市長(zhǎng)進(jìn)行會(huì)商,，統(tǒng)一認(rèn)識(shí),，提出實(shí)施方案。

二是督促推動(dòng),。先后四次召開全國(guó)電視電話會(huì)議，通報(bào)情況,，推動(dòng)工作,；先后在眉山、太原召開了現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議,，介紹經(jīng)驗(yàn),，推動(dòng)工作；先后在北京,、鄭州,、長(zhǎng)春召開座談會(huì)，分析形勢(shì),、研究對(duì)策,。

三是確定措施。主要包括推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化去庫(kù)存,，前面我已經(jīng)講了,，新型城鎮(zhèn)化是去庫(kù)存根本途徑、重要途徑,。也就是要支持,、引導(dǎo)農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城買房。據(jù)調(diào)查,，去年有的城市農(nóng)民工和農(nóng)民買房占整個(gè)買房量的50%,，有的縣城達(dá)到70%,。在這當(dāng)中，農(nóng)業(yè)銀行做了很多工作,，他們推出了農(nóng)民安家貸,，去年為50萬(wàn)農(nóng)民工和農(nóng)民家庭解決住房問(wèn)題提供了貸款支持，有的地方還建立了貸款擔(dān)保機(jī)制,。

另一個(gè)途徑是推進(jìn)棚改貨幣化安置去庫(kù)存,。去年棚改貨幣化安置比例達(dá)到48.5%，比2015年提高了18.6個(gè)百分點(diǎn),?？梢詮氖袌?chǎng)上購(gòu)房2.5億平方米，棚改貨幣化安置既推動(dòng)了去庫(kù)存工作,，又減少了重復(fù)建設(shè),，提高了效率。再就是推進(jìn)跨界地產(chǎn)發(fā)展去庫(kù)存,，利用存量房搞雙創(chuàng),，發(fā)展健康、旅游,、養(yǎng)老,、教育等產(chǎn)業(yè)。

推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展去庫(kù)存,，因?yàn)榘l(fā)展住房租賃市場(chǎng)是我們一個(gè)重要的工作任務(wù),，只有發(fā)展住房租賃市場(chǎng)才能實(shí)現(xiàn)購(gòu)住并舉，把現(xiàn)在的存量房通過(guò)企業(yè)持有,、通過(guò)開發(fā)商持有,，然后把它改成租賃房，不僅推動(dòng)了租賃市場(chǎng)的發(fā)展,，同時(shí)也去了庫(kù)存,。

陳政高表示，特別要說(shuō)的是,，各級(jí)地方黨委和政府認(rèn)真貫徹中央決策部署,，在去庫(kù)存方面有方案，有目標(biāo),，有措施,，有力度，所以才有進(jìn)展,。經(jīng)過(guò)共同努力,，去庫(kù)存取得了初步成效。2015年末商品房待售面積是7.18億平方米,，2016年末下降到6.95億平方米,。

這個(gè)數(shù)雖然不大,，但是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，這邊往外賣,，那邊還往里進(jìn),，還有進(jìn)入市場(chǎng)的房子，所以它的一個(gè)動(dòng)態(tài)的數(shù),。商品住宅待售面積2015年末是4.52億平方米,，去年年末降到4.03億平方米，下降11%,，所以我們叫做初步成效,。