人民網(wǎng)北京2月23日電（賈興鵬 實(shí)習(xí)生明雪菲）今日,，住建部部長陳政高在國新辦舉行新聞發(fā)布會,，介紹房地產(chǎn)和棚戶區(qū)改造有關(guān)情況。陳政高表示,，2016年房地產(chǎn)去庫存工作取得初步成效,。

去庫存是中央經(jīng)濟(jì)工作會議上確定的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革五大重點(diǎn)任務(wù)之一,。為了完成這項(xiàng)任務(wù)，去年按照中央的部署重點(diǎn)抓了一下幾項(xiàng)工作,。

一是統(tǒng)一認(rèn)識,。2016年新年年后，我們和23個省政府領(lǐng)導(dǎo)、住建廳領(lǐng)導(dǎo)和部分城市的市長進(jìn)行會商,，統(tǒng)一認(rèn)識,，提出實(shí)施方案。

二是督促推動,。先后四次召開全國電視電話會議,，通報(bào)情況，推動工作,；先后在眉山,、太原召開了現(xiàn)場會議，介紹經(jīng)驗(yàn),，推動工作,；先后在北京、鄭州,、長春召開座談會,，分析形勢、研究對策,。

三是確定措施,。主要包括推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化去庫存，前面我已經(jīng)講了,，新型城鎮(zhèn)化是去庫存根本途徑,、重要途徑。也就是要支持,、引導(dǎo)農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城買房,。據(jù)調(diào)查，去年有的城市農(nóng)民工和農(nóng)民買房占整個買房量的50%,，有的縣城達(dá)到70%,。在這當(dāng)中，農(nóng)業(yè)銀行做了很多工作,，他們推出了農(nóng)民安家貸,，去年為50萬農(nóng)民工和農(nóng)民家庭解決住房問題提供了貸款支持，有的地方還建立了貸款擔(dān)保機(jī)制,。

另一個途徑是推進(jìn)棚改貨幣化安置去庫存,。去年棚改貨幣化安置比例達(dá)到48.5%，比2015年提高了18.6個百分點(diǎn),?？梢詮氖袌錾腺彿?.5億平方米，棚改貨幣化安置既推動了去庫存工作,，又減少了重復(fù)建設(shè),，提高了效率,。再就是推進(jìn)跨界地產(chǎn)發(fā)展去庫存,，利用存量房搞雙創(chuàng),，發(fā)展健康、旅游,、養(yǎng)老,、教育等產(chǎn)業(yè)。

推進(jìn)住房租賃市場發(fā)展去庫存,，因?yàn)榘l(fā)展住房租賃市場是我們一個重要的工作任務(wù),，只有發(fā)展住房租賃市場才能實(shí)現(xiàn)購住并舉，把現(xiàn)在的存量房通過企業(yè)持有,、通過開發(fā)商持有,，然后把它改成租賃房，不僅推動了租賃市場的發(fā)展,，同時也去了庫存,。

陳政高表示，特別要說的是,，各級地方黨委和政府認(rèn)真貫徹中央決策部署,，在去庫存方面有方案，有目標(biāo),，有措施,，有力度，所以才有進(jìn)展,。經(jīng)過共同努力,，去庫存取得了初步成效。2015年末商品房待售面積是7.18億平方米,，2016年末下降到6.95億平方米,。

這個數(shù)雖然不大，但是一個動態(tài)的過程,，這邊往外賣,，那邊還往里進(jìn)，還有進(jìn)入市場的房子,，所以它的一個動態(tài)的數(shù),。商品住宅待售面積2015年末是4.52億平方米，去年年末降到4.03億平方米,，下降11%,，所以我們叫做初步成效。