據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報(bào)道,，本周《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃》和《北京市2017年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》發(fā)布，明確未來5年北京市計(jì)劃供應(yīng)住宅用地6000公頃,，以保障150萬套住房建設(shè)需求。

3月中旬以來,，北京樓市調(diào)控升級打出“組合拳”：認(rèn)房又認(rèn)貸,、提高二套房首付、“商改住”限購,、住宅平房納入限購等一系列措施出臺,。從整個(gè)房地產(chǎn)市場調(diào)控的角度來說，北京市規(guī)劃國土委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，明確土地供應(yīng)計(jì)劃,、保障持續(xù)穩(wěn)定的土地供應(yīng)，可以視作宏觀調(diào)控組合政策的一部分,。

從認(rèn)房又認(rèn)貸的“317新政”開始,，近期北京樓市調(diào)控已經(jīng)多次出“招兒”：不光認(rèn)房認(rèn)貸還要認(rèn)離，此外還有“商改住”限購,、住宅平房納入限購等,。房產(chǎn)中介已經(jīng)感受到了一把“倒春寒”，“317政策出臺后大多數(shù)客戶觀望,，現(xiàn)在市場稍微有點(diǎn)降了,，可能有人買不起了，成交量下降,。前段時(shí)間最火的時(shí)候每天可能10多單,，目前一天一單兩單的開?！?/p>

購房資格和資金門檻提高,，在一定程度上，讓部分投資投機(jī)和“換房”人放緩了腳步,。調(diào)控給北京樓市做了一個(gè)“減法”,。而另一方面，熱點(diǎn)城市在土地供應(yīng)上有望做起“加法”,。

4月6日,，住建部和國土部共同簽發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》。當(dāng)中要求,，各地要根據(jù)商品住房庫存消化周期,，適時(shí)調(diào)整住宅用地供應(yīng)規(guī)模,、結(jié)構(gòu)和時(shí)序,。對消化周期在12-6個(gè)月的，要增加供地,；6個(gè)月以下的,，不僅要顯著增加供地,，還要加快供地節(jié)奏。對此,，某央企南京分公司營銷總監(jiān)表示有所期待,，“作為開發(fā)商來說政府加大土地供應(yīng)肯定受歡迎，但南京近幾年來每年制定的加大土地供應(yīng)計(jì)劃都沒有兌現(xiàn)或完成,，南京在二線城市里面的土地供應(yīng)一直都比較少,，如果今年能夠積極響應(yīng)中央地號召完成土地供應(yīng)計(jì)劃，對整個(gè)市場都比較好,，也能適當(dāng)平衡供需關(guān)系,。”