報(bào)告顯示,，第一季度住宅地價(jià)整體環(huán)比增速放緩,，環(huán)比上漲的城市92個(gè)，比上一季度增加3個(gè),。其中,，44個(gè)城市漲幅收窄,，比上一季度增加13個(gè),。住宅地價(jià)環(huán)比增速超過3.0%的城市為17個(gè)，較上一季度減少5個(gè),；環(huán)比下降的城市有7個(gè),，比上一季度有所減少。有54個(gè)城市的增速處于平穩(wěn)區(qū)間,。與去年同期相比,，住宅地價(jià)同比上漲的城市94個(gè)，比上一季度增加2個(gè),；增速超過7.0%的城市34個(gè),，其中，北京等24個(gè)城市地價(jià)增速超過10.0%,。

中國土地勘測規(guī)劃院地價(jià)所所長趙松：“住宅地價(jià)的變化顯然是跟新一輪調(diào)控升級以來,，政策收緊作用效果是非常明顯的，比如說限貸限購的升級,，比如說對市場加強(qiáng)監(jiān)管，比如說有的城市住宅用地的供應(yīng)量也在增加?，F(xiàn)在大家也可以看到熱點(diǎn)城市上樓市的交易熱度受到了明顯的抑制，那么在樓市的影響下,，住宅地價(jià)也呈現(xiàn)了放緩的態(tài)勢,。”

專家建議,，未來在土地供應(yīng)方面,，應(yīng)該更加注重結(jié)合各地的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，以及房地產(chǎn)的市場運(yùn)行的態(tài)勢,，合理調(diào)整供地的數(shù)量、類型,、節(jié)奏來滿足當(dāng)前及未來土地市場的平穩(wěn)發(fā)展需要,。

預(yù)計(jì)今年二季度全國地價(jià)總體不會出現(xiàn)明顯波動

此外,，中國土地勘測規(guī)劃院地價(jià)所所長趙松向記者表示,，接下來的第二季度，在宏觀政策寬松,、結(jié)構(gòu)調(diào)整持續(xù)的背景下,，經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好的格局不變，預(yù)計(jì)地價(jià)總體不會出現(xiàn)明顯波動,。