一名姓黃的購房者說,，“開發(fā)商非常狡猾,，收取‘號頭費’不接受銀行轉賬、不開具收據,，我當天去銀行取了27萬元現金,，交給了開發(fā)商,，才和開發(fā)商簽訂了購房合同，買了一個50平方的房子,，”他說,。

代理過“號頭費”訴訟案件的安徽品涵律師事務所主任王迎五律師說,，“號頭費”難以查處的關鍵，是因為一些開發(fā)商很善于逃避監(jiān)管,，他們通過第三者或者中介機構收取,，或者直接現金交易。即使購房者進行舉報,，也難以提供有效憑證證明開發(fā)商與“號頭費”存在直接關系,。

合肥市房產部門有關負責人表示，房產部門多次接到過“號頭費”的舉報,，但是每次均查無實據,。如果存在收取“號頭費”，這是價外加價問題,，屬于物價部門監(jiān)管，一旦查實后,，房產部門將會積極配合查處,。

“‘號頭費’如此普遍，已經成了眾人皆知的潛規(guī)則,?！焙戏蕦W院房地產研究所副所長凌斌說，如果購房交易達成后,，購房者就“號頭費”提起維權訴訟,，法院依法對此作出裁決，“號頭費”需要退還,，同時購房合同也會被認定無效,，所購房屋要還給開發(fā)商。在房價持續(xù)上漲的情況下,，購房者損失反而更大,，所以購房者通過司法途徑維權的積極性很低。