而融創(chuàng)中國(guó)2017年6月發(fā)布的業(yè)績(jī)簡(jiǎn)報(bào)顯示,,今年上半年,融創(chuàng)的銷售金額已經(jīng)達(dá)到了1118.4億元,,比去年同期增長(zhǎng)了89%,。
孫宏斌表示,截至2017年6月30日,,公司賬上還有900多億元現(xiàn)金,。
不過(guò),也有人對(duì)此提出質(zhì)疑,?!皬牟①?gòu)角度來(lái)講,任何企業(yè)不可能拿600多億現(xiàn)金直接去砸,,這是聞所未聞的,。”一位不具名的私募投行人士表示,,這部分現(xiàn)金是可動(dòng)用的現(xiàn)金還是銀行授權(quán)的錢,,賬面上不可能趴著這么多現(xiàn)金。銷售額1100多億不代表凈利潤(rùn),,還要扣除交易成本和稅收,。
融創(chuàng)瘋狂并購(gòu)
近兩年,融創(chuàng)的收購(gòu)動(dòng)作頻繁,,孫宏斌也在多筆收購(gòu)中扮演“白武士”的角色,。2016年以來(lái),融創(chuàng)收購(gòu)動(dòng)作更加頻繁,,萊蒙國(guó)際,、融科、金科都成為融創(chuàng)股權(quán)收購(gòu)或項(xiàng)目收購(gòu)的對(duì)象,。
每經(jīng)小編(微信號(hào):nbdnews)在融創(chuàng)中國(guó)2016年財(cái)報(bào)中發(fā)現(xiàn),,從去年到今年3月,融創(chuàng)完成了16筆并購(gòu),,斥資約589億元,。
▲數(shù)據(jù)來(lái)源:融創(chuàng)中國(guó)2016年財(cái)報(bào)
如果加上今天收購(gòu)萬(wàn)達(dá)相關(guān)資產(chǎn)所花費(fèi)的631億,不完全統(tǒng)計(jì),,這19個(gè)月以來(lái),,融創(chuàng)已經(jīng)花去了1220億元,。
為什么融創(chuàng)如此瘋狂地并購(gòu)呢?
21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道稱,,去年6月29日,,融創(chuàng)中國(guó)在合肥舉辦的品牌落地發(fā)布會(huì)上,孫宏斌透露,,目前公司已停止競(jìng)拍土地,,因?yàn)槭袌?chǎng)風(fēng)險(xiǎn)沒(méi)看明白,“我不相信土地市場(chǎng)這么漲,,我們得看一看,。”孫宏斌解釋說(shuō),,一方面,,近期土地市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)隱現(xiàn),另一方面,,融創(chuàng)已經(jīng)走上了一條并購(gòu)之路,。
但是,隨著不斷的并購(gòu),,融創(chuàng)中國(guó)的負(fù)債也持續(xù)上漲,。融創(chuàng)中國(guó)2016年年報(bào)顯示,集團(tuán)凈負(fù)債率由2015年底的75.9%上升到了121.5%,,提高45.6個(gè)百分點(diǎn),。另外,據(jù)中國(guó)證券報(bào)報(bào)道,,融創(chuàng)中國(guó)截至2016年年末共有100億元的永續(xù)債,,由于永續(xù)債并無(wú)債務(wù)到期時(shí)間,因此在財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)并未將其歸為債務(wù),,而是作為權(quán)益計(jì)算,。所以,融創(chuàng)中國(guó)的負(fù)債壓力實(shí)際上比凈負(fù)債率體現(xiàn)出的數(shù)據(jù)更高,。
孫宏斌“開掛的人生”
孫宏斌出生于山西省臨猗縣,,畢業(yè)于清華大學(xué),獲得碩士學(xué)位,。1988年,孫宏斌看到聯(lián)想的招聘啟事,,便投身聯(lián)想,。在不到兩年的時(shí)間里,他從普通員工變成了主任經(jīng)理,,1990年他被破格提拔為聯(lián)想集團(tuán)企業(yè)發(fā)展部的經(jīng)理,。
1990年5月28日,,孫宏斌被北京海淀警方刑事拘留。10天后,,被正式逮捕,,案由是挪用公款。1992年,,他被判處有期徒刑5年,,罪名是挪用公款13萬(wàn)元。1994年3月,,獲得減刑的孫宏斌刑滿釋放,。但在,2003年10月,,法院改判孫宏斌無(wú)罪,。