宸冠源實(shí)業(yè)與阿里集團(tuán)簽訂的《阿里零售+平臺(tái)零售商服務(wù)協(xié)議》

　　宸冠源實(shí)業(yè)與阿里集團(tuán)簽訂的協(xié)議書(shū)

　　八目置業(yè)某經(jīng)紀(jì)人在朋友圈新發(fā)布的聲明

中國(guó)江西網(wǎng)吉安訊 記者周茜報(bào)道：8月底,，一則主題為“阿里新零售強(qiáng)勢(shì)入駐吉安,，購(gòu)買商鋪10年可返還成本”的消息刷屏了吉安人的朋友圈，許多人為此心動(dòng)不已,?？蓛H僅過(guò)了兩日，發(fā)出消息的中介公司卻發(fā)出了另一則聲明,，稱此前發(fā)送的購(gòu)鋪方式經(jīng)深入了解,，發(fā)現(xiàn)存在諸多疑點(diǎn)和不確定性,，故三大分銷商緊急停止銷售,。這一反轉(zhuǎn)使得市民們議論紛紛，甚至引起了部分購(gòu)買者的恐慌,。

一夜之間“變天”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司懵了

“這個(gè)項(xiàng)目我費(fèi)了好大勁才爭(zhēng)取過(guò)來(lái),，結(jié)果被這三家中介一搞，一夜之間我的世界就變天了,?！苯麇饭谠磳?shí)業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人彭智賢一臉無(wú)奈。7月4日,，江西宸冠源實(shí)業(yè)有限公司與阿里巴巴正式簽訂阿里新零售協(xié)議,，這意味著阿里新零售項(xiàng)目全國(guó)唯一一家樣板店將入駐吉安。宸冠源公司隨即與深圳瑞誠(chéng)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司簽訂銷售代理合同,，由瑞誠(chéng)公司負(fù)責(zé)阿里新零售線下商鋪的銷售工作,。8月底，瑞誠(chéng)公司分別與吉安市的江南房產(chǎn),、八目置業(yè),、同創(chuàng)置業(yè)三大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽訂分銷協(xié)議，由這三家公司對(duì)商鋪進(jìn)行分銷,。經(jīng)過(guò)三家分銷公司下房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的宣傳,，該項(xiàng)目得到了良好的市場(chǎng)反映。

9月1日,，本是商鋪開(kāi)盤(pán)的日子,，朋友圈里房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人們瘋狂轉(zhuǎn)發(fā)的一則聲明讓彭智賢慌了神,，聲明稱，此前發(fā)送的購(gòu)鋪方式經(jīng)分銷商深入了解,，發(fā)現(xiàn)存在諸多疑點(diǎn)和不確定性,，故三大分銷商緊急停止銷售。隨后,，他又接到幾個(gè)客戶的求證電話,，客戶甚至還問(wèn)他：“有人說(shuō)，開(kāi)發(fā)商要卷款逃跑了,，是不是真的?。俊迸碇琴t的世界一下子陰雨密布,，他甚至不明白,，為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的情況。經(jīng)過(guò)代理公司,，彭智賢才了解到,，三家分銷商向瑞誠(chéng)公司要求總包吃斷客源，瑞誠(chéng)公司沒(méi)有同意,，于是造成了這樣的局面,。他認(rèn)為，三家分銷商利用社交圈發(fā)布不實(shí)信息,，進(jìn)行詆毀造謠,，目的就是斬?cái)嗫蛻襞c開(kāi)發(fā)商之間的銷售鏈，獲取更多的利益,。

分銷商言論反轉(zhuǎn)致開(kāi)發(fā)商直接經(jīng)濟(jì)損失20萬(wàn)

針對(duì)三大房產(chǎn)中介公司停止分銷的行為,，9月2日，該項(xiàng)目的代理公司——深圳瑞誠(chéng)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì),，澄清這一事實(shí),。發(fā)布會(huì)上，瑞誠(chéng)公司董事長(zhǎng)王大國(guó)介紹了阿里新零售項(xiàng)目并闡述了公司代理這一項(xiàng)目營(yíng)銷的過(guò)程,，王大國(guó)表示,，新零售是將圍繞消費(fèi)者，重構(gòu)人貨場(chǎng),，實(shí)現(xiàn)從“貨-場(chǎng)-人”到“人-貨-場(chǎng)”的轉(zhuǎn)變,，是一種以消費(fèi)者體驗(yàn)為中心的數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的泛零售形態(tài)。為了引進(jìn)這個(gè)項(xiàng)目落戶吉安,，引進(jìn)方江西宸冠源實(shí)業(yè)有限公司付出了巨大的努力,，經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的宣傳，本定于9月1日開(kāi)售商鋪,，卻因?yàn)榻詹粚?shí)的言論無(wú)法順利進(jìn)行,，造成20余萬(wàn)的直接經(jīng)濟(jì)損失,，此外，此前的宣傳效果大打折扣,，公司的信譽(yù)也受到了影響,。“對(duì)于這種無(wú)中生有的行為,，我們已向吉安市市場(chǎng)監(jiān)督管理局,、房管局等相關(guān)單位報(bào)案，目前為收集證據(jù)階段,，宸冠源與深圳瑞誠(chéng)將保留訴訟的權(quán)利,。”王大國(guó)說(shuō)道,。發(fā)布會(huì)最后,，還展示了《阿里零售+平臺(tái)零售商服務(wù)協(xié)議》等相關(guān)資料。

9月2日當(dāng)日,，房管局監(jiān)察科負(fù)責(zé)人約談了三家分銷公司負(fù)責(zé)人,。該負(fù)責(zé)人之后向記者透露，三家分銷商由于沒(méi)有真正理解所謂“購(gòu)買商鋪10年可返還成本”的購(gòu)鋪規(guī)則,，因此對(duì)項(xiàng)目保持懷疑的態(tài)度,，進(jìn)而單方面取消分銷。項(xiàng)目方負(fù)責(zé)人彭智賢卻認(rèn)為,，這是分銷商不清楚售鋪規(guī)則造成的后果,，因?yàn)椴焕斫馑园l(fā)布不實(shí)消息甚至質(zhì)疑起項(xiàng)目的真實(shí)性,，這是極其不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn),。

目前，分銷商之一的八目置業(yè)已就9月1日發(fā)布的言論發(fā)表了聲明,，表示此前未了解清楚事情便草率發(fā)布消息,，經(jīng)溝通，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目屬實(shí),。中國(guó)江西網(wǎng)記者仍在進(jìn)一步追蹤調(diào)查中,。