478組買房人競購“虧本地王”盤

位于南京麒麟的該樓盤今日公證搖號,，中簽率約為32%

備受關注的南京麒麟“虧本地王”盤昨日公布了最終的搖號名單，歷經(jīng)2天時間的登記報名,，京奧港未來墅共有478組購房者參與今天進行的公證搖號,，中簽率約為32%。

本周一晚間,，位于南京城東麒麟板塊的京奧港未來墅價格信息終于公之于眾,。首批領取的預售證上共有154套房源，全部毛坯交付,，均價為25884元/㎡,，戶型則有107平方米、131平方米,、141平方米等,，并于本周二和周三兩天接受客戶的購房登記。

之所以被人們稱為“虧本地王”,，原因在于該樓盤去年拿地時的樓面地價高達22353元/㎡,，開發(fā)商的“放風價”從最初的40000元/㎡以上到如今的政府核準價25884元/㎡，落差巨大,，不少業(yè)內(nèi)人士認為僅以高出地價3500多元/㎡的價格售房,，開發(fā)商將鐵定“虧本”。

或許是“虧本地王”的噱頭吸引了人們關注的目光,，在經(jīng)歷了兩天的登記報名后,，昨日，南京公證處官網(wǎng)公布了該樓盤將舉行公證搖號的最新公告,。根據(jù)公告,，京奧港未來墅總共吸引490組客戶報名登記，扣除12組不符合購房資格的,，有478組買房人將參加于今天下午進行的公證搖號,，搖號采取電腦軟件搖號的方式，與過去大多數(shù)公證搖號的樓盤相同,。

按照478組購房者對應154套房源的比例推算,，這批房源的中簽率約為32%，市場人士評價稱“基本合格”,，這就意味著京奧港未來墅不算太搶手,，也不至于乏人問津。在安居客,、鏈家等網(wǎng)站上,，中海國際社區(qū),、啟迪方洲等周邊樓盤的二手報價基本上在23000元-25000元/㎡之間，一二手倒掛的現(xiàn)象幾乎沒有,，照理說買房人的積極性應該不會太高,。

銷售人員表示,，這次推出的戶型中107平方米的最受剛需買家與投資客的青睞,，房源量約占總數(shù)的三分之一，開盤日期“就這兩天”,。（記者 馬祚波）