原標題：武漢叫停區(qū)別對待全款和貸款購房行為,，開發(fā)商面臨嚴懲

長江日報融媒體9月23日消息，全款購房可優(yōu)先選房的行為被叫停,。23日,，武漢市房管局下發(fā)通知，進一步規(guī)范全市商品房預售管理,，設置選房購房限制條件等5類行為將被認定為違規(guī),，相應開發(fā)商會面臨暫停項目網(wǎng)簽等嚴厲處罰。

23日,，市房管局通知全市范圍內開發(fā)企業(yè),，5類行為將被認定為違規(guī)銷售行為。其中,，在銷售商品房時,，開發(fā)商不得以要求購房人一次性付款，或采取一次性付款優(yōu)先選房等方式,，拒絕購房人正常使用住房公積金個人貸款購房,。

同時，市房管局明確,，將保障購房者公平選房的權利,。具體來看，購房人使用住房公積金貸款購房,，應享有與一次性付款或其他付款方式選擇房源的同等權利,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何形式增加限制條件或附加條件，確保公平選擇房源,。

此外,，變相收取購房費用,、變相囤積房源、以購房人自行提供房產(chǎn)信息作為購房前置條件等也都被叫停,。

市房管局相關負責人23日表示,，開發(fā)商存在這五類違規(guī)銷售行為的，市房管局將責令立即整改,，拒不整改的,，依法予以行政處罰，記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案,，向社會公示,。在整改完成前將暫停項目網(wǎng)上簽約和預售資金監(jiān)管賬戶的資金撥付。

五類違規(guī)銷售行為將受處罰

一,、在取得《商品房預售許可證》前,，不得自行或委托第三方企業(yè)，以認籌,、預訂,、吸納會員、購買基金或者理財產(chǎn)品等方式向購房人收取購房定金,、預訂款等費用,。

二、在取得預售許可證10日內,，應一次性公開全部準售房源,，在銷售現(xiàn)場醒目位置明碼標價，“一套一標”,，公示銷售進度控制表,，不得捂盤惜售或變相囤積房源。

三,、在銷售商品房時，不得以要求購房人一次性付款,，或采取一次性付款優(yōu)先選房等方式,，拒絕購房人正常使用住房公積金個人貸款購房。

四,、購房人使用住房公積金貸款購房,，應享有與一次性付款或其他付款方式選擇房源的同等權利。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何形式增加限制條件或附加條件,，確保公平選擇房源,。

五、開發(fā)企業(yè)在銷售商品住房時,，應按照我市住房限購政策的相關要求,，在網(wǎng)簽備案系統(tǒng)進行購房資格核查。不得將購房人自行提供相關住房核查資料作為購房的前置條件。

廖橋/長江日報