由和裕地產(chǎn)開發(fā)的頂豪別墅項目——北京莊園9月21日正式在京亮相，其對產(chǎn)品的理解與打造,，顛覆傳統(tǒng)別墅領(lǐng)域多項“行規(guī)”,，引發(fā)行業(yè)廣泛關(guān)注。

北京莊園位于順義趙全營鎮(zhèn),，所在地塊毗鄰京承高速,，緊鄰首都機場空港經(jīng)濟區(qū)、中央別墅區(qū)及未來科技城等多個產(chǎn)業(yè)集群,，背靠燕山,，牤牛河、果林等優(yōu)越自然景觀資源環(huán)繞,，地理優(yōu)勢和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯,。

據(jù)了解，北京莊園建筑面積為264000平方米,，產(chǎn)品類型為233棟獨棟別墅,，旨在為業(yè)主們營造私密純粹的居住環(huán)境。

在歐美國家,，別墅精裝交付的比例是100%,，在北京別墅精裝交付的比例僅有5%。北京莊園,，就是這5%中的一例,。有業(yè)內(nèi)人士粗略計算，選擇毛坯別墅自己裝修的話,，意味著業(yè)主要耗時至少一年,，選28種裝修基礎(chǔ)輔材，35項基礎(chǔ)工程,，8種主材,，52件家具配飾，至少要去到80多家店鋪和將近100人討價還價,，購買近200個商品,。其時間、精力,、財務成本,，遠超想象。且對于沒有豪宅裝修經(jīng)驗的業(yè)主來說,，想象中的樣子與最后成型的實際效果,，往往相差很大,，僅整改反復次數(shù)就需要至少3次。

和裕地產(chǎn)董事長坦言,，自己作為一名行內(nèi)人,，對自己的別墅裝修都經(jīng)歷了4次推倒重改，前后耗費了10年,，仍不能全然符合預期,。而另一方面，毛坯別墅從裝修到入住的周期,，普遍需要4年左右,。錯位的裝修進程，往往使社區(qū)變身為一個大工地,，不僅要遭受反復的噪音,、粉塵污染，更令安全性,、私密性大打折扣,。因此和裕地產(chǎn)董事長篤定，北京莊園的233棟純獨棟別墅,，為所有的莊園主人省去循環(huán)裝修的后顧之憂,，拎包坐享其成——樣板間的樣子，就是你買的家的樣子,。

運通集團總裁李竑說,，北京莊園的誕生并非一蹴而就。它起源于一個理想,，以及一系列關(guān)于頂豪別墅的深層次思考,。建造一座真正能夠成為頂富階層終極居所的，奢華,、安全,、健康均臻于完美的別墅，并非易事,。即使是購置億級別墅的客戶,，當他們在面對一個半成品別墅時，其力量仍顯不足,。所以,，我們看到、聽到了無數(shù)關(guān)于頂豪別墅的不滿,，而這些不滿，逐漸成為對我們的矚望,，驅(qū)動我們不斷挑戰(zhàn)自我,。

資料顯示,，北京莊園隸屬于運通集團。運通集團1983年成立,，長期致力于汽車行業(yè)的發(fā)展,，目前在全國已有70余家4S店，是全國較具影響力的汽車經(jīng)銷商集團之一,，業(yè)務領(lǐng)域涉及汽車,、房地產(chǎn)、金融三大板塊,。