新華社北京10月7日電（記者孔祥鑫）北京市住建委日前印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)居住項目代征城市道路用地和配套設(shè)施建設(shè)管理的通知,，確保居住項目住宅與各類公共服務(wù)設(shè)施、市政公用設(shè)施同步建設(shè)同步交付使用,。

根據(jù)通知,，配套設(shè)施未按時進(jìn)行建設(shè)的項目,，市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）不予辦理預(yù)售許可手續(xù),；配套設(shè)施未按時進(jìn)行建設(shè)并移交的項目,，不予辦理現(xiàn)房銷售備案。

據(jù)介紹，所謂“居住項目代征城市道路用地和配套設(shè)施”,，就是指在居住項目開發(fā)建設(shè)中,，按照規(guī)劃設(shè)計方案審查意見復(fù)函或建設(shè)工程規(guī)劃許可證及相關(guān)約定，應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)代征的城市道路用地,，以及應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的公共服務(wù)配套設(shè)施和市政公用基礎(chǔ)設(shè)施,。

通知要求，在北京市行政區(qū)域內(nèi),，從事居住項目開發(fā)建設(shè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),，應(yīng)當(dāng)按規(guī)劃設(shè)計方案審查意見復(fù)函或建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求編制居住項目建設(shè)方案。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，通知強(qiáng)調(diào)了開發(fā)企業(yè)在居住項目代征城市道路用地和配套設(shè)施建設(shè)工作中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,，對具體的工作程序、標(biāo)準(zhǔn)等提出更加嚴(yán)格的要求,，對配套設(shè)施的建設(shè)進(jìn)行全過程監(jiān)督管理,，相當(dāng)于給開發(fā)商戴上了六層“緊箍咒”，確保各類配套設(shè)施同步設(shè)計,、同步建設(shè),、同步交付使用。