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北京樓市黃金周遇冷:成交降6成 有樓盤零成交

2017-10-09 02:16:53    中國新聞網(wǎng)  參與評論()人

北京樓市黃金周遇冷 成交降6成

新房有樓盤國慶期間“零成交”,,二手房有業(yè)主再次降價售房,。剛剛過去的十一黃金周不再“黃金”,。

“成交量驟降約七成。大概金九銀十不買房改出境游了,?!?0月8日,,一位地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人向記者做出上述表示,,在他看來,這個黃金周可謂是近年來最慘淡的,。

而成交數(shù)據(jù)也為此提供了注解,。10月8日,記者從中原地產(chǎn)研究中心獲悉,,該中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:在調(diào)控影響下,,今年國慶長假前7日,北京樓市合計簽約143套,,同比下跌65%,,是2009年來的歷史最低值。具體而言,,中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示,,北京新建住宅7天網(wǎng)簽116套,,二手房網(wǎng)簽27套,均是2009年來的歷史最低值,。

在業(yè)內(nèi)人士看來,,國慶前夕,嚴(yán)查消費(fèi)貸變臉首付貸等調(diào)控措施繼續(xù),,投機(jī)性需求幾乎全面被遏制是主因,。

  二手房:

  投機(jī)性需求被遏制,有業(yè)主第三次降價

10月7日,,微信朋友圈流傳北京北三環(huán)最便宜一居室290萬的消息,。10月8日,記者致電鏈家經(jīng)紀(jì)人獲悉,,該房源業(yè)主為降價出售,。

“這位業(yè)主在8月份掛牌時最初報價為350萬元,此后一度下調(diào)至330萬元,。不久前再次調(diào)價為310萬元,,目前雖然官方報價仍為310萬元,但是,,業(yè)主表示愿意以290萬元的低價成交”,。鏈家經(jīng)紀(jì)人對新京報記者表示。

記者了解到,,相比該房源小區(qū)均價7.4萬元,,該房源均價8.52萬元的單價略高。對此,,鏈家經(jīng)紀(jì)人表示,,一居室的單價永遠(yuǎn)比二居,、三居的要高,,雖然單價高于周邊均價,但是,,總價最低,,因為周邊沒有低于300萬元的一居室。

上述經(jīng)紀(jì)人透露,,今年十一黃金周期間,,看房者不多,成交量更是慘淡,,至少下降6成以上,。他所在的朝陽安貞片區(qū),黃金周期間只成交四套,。他認(rèn)為,,雖然“金九銀十”是多年來的行業(yè)定律,,但是,今年的行情整體冷淡,,雖然9月份的成交相比“3·17新政”后的6,、7月份有所回暖,但成交量與往年不可同日而語,。

“一方面是今年以來樓市調(diào)控不斷加碼,,最近又出臺了嚴(yán)查消費(fèi)貸變臉首付貸等措施,幾乎全面遏制投機(jī)性需求,;另一方面,,不少潛在購房者表示要等等再做決定,看是否會再出臺房地產(chǎn)相關(guān)政策,。這造成了十一黃金周樓市的慘淡”,。多位地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人表示。

關(guān)鍵詞:北京樓市看房者京報

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